Решение по делу № 2-2/2018 (2-406/2017;) от 01.12.2017

Дело № 2-2/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                             11 января 2018 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.И.,

при секретаре Крутиковой О.И.,

с участием прокурора Лазукина Л.П.,

истца Хаматнуровой С.З.,

ответчика Хаматнурова М.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Хаматнуровой Сагиды Закировны к Хаматнурову Муллахану Галимхановичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Хаматнурова С.З. обратилась в суд с иском к Хаматнурову М.Г. с требованием о выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Хаматнуров М.Г. не является членом ее семьи, их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако не желает добровольно освободить жилое помещение. Просила выселить Хаматнурова М.Г. из данного жилого помещения.

В судебном заседании Хаматнурова С.З. настаивала на выселении ответчика. Суду пояснила, что ранее она состояла с ответчиком в браке до ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. она приобрела жилой дом по <адрес>, в который с ее согласия в качестве сожителя был вселен ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком не поддерживают никаких отношений из-за его противоправного поведения, дальнейшее их совместное проживание невозможно, совместное хозяйство они не ведут. Нахождение ответчика в ее доме препятствует ее проживанию в принадлежащем ей жилом помещении. Ответчик имеет иное жилое помещение в <адрес>. Просила иск удовлетворить, от возмещения процессуальных издержек отказалась.

Ответчик Хаматнуров М.Г. с иском был согласен. Суду пояснил, что в жилой дом по <адрес> он вселился, считая себя супругом истца, хотя их брак расторгнут. Брачные отношение с истцом они не поддерживают с ДД.ММ.ГГГГ Он согласен освободить указанное жилое помещение, но ему требуется время на переезд.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> с земельным участком под домом принадлежит на праве собственности единолично истцу Хаматнуровой С.З., где ответчик Хаматнуров М.Г. имеет регистрацию по месту жительства и проживает в настоящее время. Право собственности истца на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.

Жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> перешел в собственность истца Хаматнуровой С.З. в ДД.ММ.ГГГГ г. по договору купли-продажи ль ДД.ММ.ГГГГ

Истец Хаматнурова С.З. и ответчик Хаматнуров М.Г. ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем суд считает доказанным, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения и на основании требований ст.31 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о пользовании жилым помещением суду не представлено, истец Хаматнурова С.З. указывает на отсутствие ее согласия как собственника жилого помещения на проживание в нем ответчика, ответчик Хаматнуров М.Г. без согласия собственника жилого помещения продолжает проживать в жилом доме истца, в связи с чем ответчик подлежит выселению из жилого дома по адресу по <адрес>.

Принимая решение о выселении ответчика суд, руководствуясь положениями ч.1 и 4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, п.13,15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", считает, что оснований для сохранения у ответчика Хаматнурова М.Г. права пользования жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик Хаматнуров М.Г. имеет в собственности иное жилое помещение - ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, он не просит сохранить за ним на определенный срок право пользования жилым помещение, в связи с чем суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком на определенное время права пользования жилым помещением из которого он подлежит выселению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также с п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принято решение о выселении ответчика, данное решение суда является основанием для снятия Хаматнурова М.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаматнуровой Сагиды Закировны удовлетворить.

Выселить Хаматнурова Муллахана Галимхановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хаматнурова Муллахана Галимхановича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд.

Судья       С.И.Воробьев