Решение по делу № 2-2586/2021 от 17.06.2021

? Дело №2-2586/2021
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)
Именем Российской Федерации

г. Махачкала 28.07.2021
Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:
председательствующего судьи Мусаева А.М.
при секретаре судебного заседания Дингаевой С.Е.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Махачкала к Алибутаевой Асият Мусаниповне о признании самовольным строением и его сносе,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд г. Махачкалы с иском к Алибутаевой Асият Мусаниповне о признании самовольным строением и его сносе.

В обоснование своих требований истец указывает, что из акта выездной проверки №000410 от 24.12.2020г спорное строение, является - незавершенное строение на уровне первого этажа, площадью 308 кв.м. Земельный участок с КН 05:40:000034:3141, на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности гр. Алибутаевой А.М. В ходе осмотра строительной площадки, расположенной по адресу: ул. Синявина, д. 27 установлено, что спорное капитальное строение возводится с грубым нарушением градостроительных норм и правил. Строение обладает признаками самовольной постройки.

С учетом изложенного истец просит:

признать самовольной постройкой и обязать Алибутаеву Асият Мусаниповну снести за счет собственных средств незавершенный объект капитального строительства, размерами 15м х 16м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000034:3141 по адресу: ул. Синявина, д. 27, г. Махачкала, Республика Дагестан

в случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации города Махачкалы право снести данное строение за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела стороны в суд не явились, своих представителей не обеспечили о причинах неявки суд не известили, из искового заявления истец просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в Администрацию города Махачкалы из Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Махачкалы поступил материал о самовольном строительстве объекта капитального на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000034:3141 по адресу: ул. Синявина, д. 27.

Согласно акту выездной проверки № 000410 от 24.12.2020г., составленному отделом по вопросам координации капитального строительства города Махачкалы, спорным строением является - незавершенное строение, состоящее из одного подземного и трех надземных этажей.

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000034:3141, на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности гр. Алибутаевой А.М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, приобщенной к настоящему заявлению.

В ходе осмотра строительной площадки, расположенной по адресу: ул. Синявина, д. 27, г. Махачкала, Республика Дагестан установлено, что спорное капитальное строение возводится с грубым нарушением градостроительных норм и правил.

Из материалов проверки, представленных Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Махачкалы в адрес застройщика спорного строения уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке не направлялось, более того, застройщиком до начала строительных работ в уполномоченный орган власти уведомление о планируемом строительстве не направлялось.

Согласно фрагменту градостроительного зонирования города Махачкалы спорное строение расположено в территориальной зоне Р2 - Зона озелененных территорий общего пользования. В соответствии со ст. 59 Правил землепользования и застройки города Махачкалы, утвержденных Решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 26.05.2016 N 9-5 (ред. от 29.04.2021) максимальный процент застройки земельного участка составляет - 30%. Однако, фактический процент застройки земельного участка с кадастровым номером 05:40:000034:3141 составляет 46%, что свидетельствует о превышении допустимого процента застройки земельного участка на 16 %.

Из материалов дела усматривается, что спорный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000034:3141, обладает признаками самовольной постройки.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст. 51 ГрК РФ, ст. 51.1, ч.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 222 ГК РФ, п. 3 ст. 76 ЗК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации города Махачкала к Алибутаевой Асият Мусаниповне удовлетворить.

Признать самовольной постройкой и обязать Алибутаеву Асият Мусаниповну снести за счет собственных средств незавершенный объект капитального строительства, размерами 15м х 16м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000034:3141 по адресу: ул. Синявина, д. 27, г. Махачкала, Республика Дагестан.

В случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации города Махачкалы право снести данное строение за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Махачкалы, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Махачкалы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Махачкалы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М.Мусаев
Заочное решение в окончательной форме принято 04.08.2021.