Решение по делу № 2-6090/2013 от 25.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Гуреевой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барсегян С.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Хачатрян А.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними и несовершеннолетними ФИО3 и ФИО5, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Стабровская Н.В. поддержала исковые требования, и в их обоснование пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Барсегяну С.С. по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы и их несовершеннолетние дети. Они изъявили желание приватизировать указанную квартиру, обращались к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ответа до настоящего времени не получили. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали. Полагают, что нарушены их права и права их несовершеннолетних детей, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, Отдела опеки и попечительства Министерства образования по Московской области, в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Барсегян С.С. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из четырех человек, включая истцов и их несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время в квартире также зарегистрированы и проживают истцы и их несовершеннолетние дети.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, свидетельством о рождении, копиями паспортов (л.д. 8-9, 10-11, 12, 13, 16, 28, 29).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались к ответчику (л.д. 19), от которого ответа до настоящего времени не поступило.

Согласно выписке из ЕГРП и вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 16, 30).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетними детьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 23, 24, 27).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и их несовершеннолетними детьми права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барсегян С.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Хачатрян А.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, – удовлетворить.

Признать за Барсегян С.С., Хачатрян А.Л. несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией, за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт