Решение от 26.10.2020 по делу № 2-1102/2020 от 11.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года                                       п. Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1102/2020 по иску Кузьмина В.В. к Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 19.11.2018 заключенного между ним и Администрацией МО Михайловское Куркинского района он проживает в квартире <адрес>. В настоящее время Кузьмин В.В. решил приватизировать вышеуказанную квартиру в свою собственность, однако право собственности на данную квартиру за МО Михайловское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано и ему рекомендовали обратиться в суд. На основании вышеизложенного Кузьмин В.В. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Истец Кузьмин В.В. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца Кузьмина В.В. по доверенности Кузьмина Н.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Кузьмина В.В. поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

           Представитель ответчика глава Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Шарапова Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

          На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

          Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Кузьмин В.В. с 25.02.1987 по 10.08.1994 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной ксерокопией поквартирной карточки № от 17.08.2020.

        С 24.08.1994 по 27.05.2003 Кузьмин В.В. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО <данные изъяты> № от 12.08.2020.

         С 01.12.2004 по настоящее время Кузьмин В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> В приватизации на территории муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области участия не принимал, что подтверждается справкой Администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области № и выпиской из домовой книги, выданных Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области 13.08.2020.

         Из архивной справки сектора муниципального архива Администрации МО Куркинский район Тульской области № от 06.10.2020 следует, что в находящихся на хранении в архиве распоряжениях главы МУ <данные изъяты> за 2004 г. сведений о предоставлении Кузьмину В.В. квартиры по адресу: <адрес>, не имеется.

         Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от 19.11.2018, Администрация МО Михайловское Куркинского района Тульской области передала Кузьмину В.В. в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

         Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

         В справке Администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области № от 13.08.2020 указано, что квартира № по адресу: <адрес> находится на территории МО Михайловское Куркинского района, на балансе МО Михайловское не состоит.

         Из заявления Кузьмина В.В. в Администрацию МО Михайловское Куркинского района Тульской области усматривается, что он просит передать ему в собственность квартиру <адрес> в порядке приватизации, однако ему отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за Администрацией.

        Согласно справки - паспорта, выданного 18.08.2020 ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты>

        Как усматривается из справки с ГУ ТО «Областное БТИ» от 05.10.2020, сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г.Тулы и Тульской области, и зарегистрированных на него правах за Кузьминым В.В., ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

         В ЕГРН так же отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Кузьмина В.В. на недвижимое имущество.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья ему в собственность в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и соответственно зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

         При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░