Решение по делу № 2-3563/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-3563/2014                                                                            25 ноября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Ермишкиной Т.В.,

при секретаре Андрейчиковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Орешиной М. В. к Гужову С. В., Гужовой Ю. С. об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Орешина М.В. обратилась в суд с иском к Гужову С.В., Гужовой Ю.С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что ее брат Гужов С. В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Квартира относится к муниципальному фонду, состоит из двух комнат, имеет общую площадь <***> квадратных метра. В квартире зарегистрированы истец Орешина М.В., ее брат Гужов С. В., его дети Гужов М. С. и Гужова Ю. С., а также его внуки Гужова С. С. и Гужов Артём Ильич (дети Гужовой Ю. С.). Перечисленные лица общего хозяйства не ведут. В связи с тем, что Гужов М.С., Гужова С.С. и Гужов А.И. являются несовершеннолетними, истец просит определить долю своего участия в расходах по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг, начисляемых по квартире ..., в размере 1/6 доли от общей суммы всех платежей, долю участия Гужова С.В. - в размере 2/6 доли от общей суммы всех платежей и долю участия Гужовой Ю.С. - в размере 3/6 доли от общей суммы всех платежей.

Истец Орешина М.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом на исковых требованиях настаивала и не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца Настеко С.Я., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гужов С.В. и Гужова Ю.С. были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток, однако в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Муниципальное учреждение Муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

По определению суда, с учетом мнения истца Орешиной М.В. и ее представителя, дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем квартире ... являлся Гужов В. А. <Дата> рождения на основании ордера <№> от <Дата> (л.д.<***>).

После его смерти в указанной квартире зарегистрировано шесть человек: Орешина М. В. <Дата> года рождения (дочь нанимателя); Гужов С. В. <Дата> года рождения (сын нанимателя); Гужов М. С. <Дата> года рождения (внук нанимателя); Гужова Ю. С. <Дата> года рождения (внучка нанимателя); Гужова С. С. <Дата> года рождения (правнучка нанимателя); Гужов Артём Ильич <Дата> года рождения (правнук нанимателя). Изложенное подтверждается копией поквартирной карточки от <Дата> (л.д.<***>).

Указанные лица проживают в квартире ... общей площадью <***> квадратных метра.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы занаем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиками определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за найм жилья и за коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера платы за найм жилья и за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Учитывая, что лица, зарегистрированные в квартире ..., имеют равные права пользования спорным жилым помещением, то указанные лица должны производить оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на них по 1/6 части общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Вместе с тем, в силу с ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители.

Поскольку в спорном жилом помещении правом пользования обладают несовершеннолетние дети, то приходящиеся на их долю платежи подлежат оплате их законными представителями. Следовательно, с учетом обязанности каждого из законных представителей вносить платежи за детей, ответчик Гужов С.В. должен производить оплату жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына Гужова М.С. доли - 2/6 части общей площади жилого помещения, а Гужова Ю.С. должна производить оплату жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее и ее несовершеннолетних детей Гужовой С.С. и Гужова А.И. доли - 3/6 части общей площади жилого помещения.

Начисления истцу и ответчикам должны производиться с выдачей отдельного платежного документа.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчиков Гужова С.В. и Гужовой Ю.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общем размере <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Орешиной М. В. к Гужову С. В., Гужовой Ю. С. об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок участия Орешиной М. В., Гужова С. В. и Гужовой Ю. С. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, начисляемые по квартире ..., по которому:

Орешина М. В. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/6 части общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления Орешиной М. В. производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа.

Гужов С. В. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына Гужова М. С. 2/6 части общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в расчете на двоих зарегистрированных в жилом помещении (за Гужова С. В. и Гужова М. С.). Начисления Гужову С. В. производятся по ранее оформленному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа.

Гужова Ю. С. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее и ее несовершеннолетних детей Гужова Артёма Ильича и Гужову С. С. 3/6 части общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в расчете на троих зарегистрированных в жилом помещении (за Гужову Ю. С., Гужова Артёма Ильича и Гужову С. С.). Начисления Гужовой Ю. С. производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с Гужова С. В. в пользу Орешиной М. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <***>.

Взыскать с Гужовой Ю. С. в пользу Орешиной М. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <***>

Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            Т.В. Ермишкина