Решение по делу № 2-681/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-681/2021

25RS0030-01-2022-001358-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                      Грицуна М.Ю.,

при секретаре                                                                                                  Колодиной С.Ю.,

с участием пом. прокурора Хасанского района                          Ситак Д.Н.

представителя ответчиков- адвоката                                       Заблоцкого Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарчук К.А. к Сазоновой В.В., Сазонову Д.Ю. Сазоновой А.В, Кубасовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                               УСТАНОВИЛ:

    Бондарчук К.А. обратилась в суд к Сазоновой В.В., Сазонову Д.Ю., Сазоновой А.В, Кубасовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по данному адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

    По настоящее время в квартире зарегистрированы Сазонова В.В., Сазонов Д.Ю., Сазонова А.В, Кубасовой Е.В. Ответчики в добровольном порядке выехали из жилого помещения более 15 лет назад, забрали вещи, однако, добровольно не снялись с регистрационного учета.

    Просит признать ответчиков Сазонову В.В., Сазонова Д.Ю., Сазонову А.В, Кубасову Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по адресам, имеющемся в деле.

Судом в качестве представителя ответчиков для защиты их интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Заблоцкий Е.А.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснил, что ответчики не являются близкими родственниками. Сазонова Алла Викторовна является ее биологической матерью истца, лишенной родительских прав.

     Представитель ответчика- адвокат Заблоцкий Е.А. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, поскольку ему не известна позиция его доверителей.

В связи с тем, что один из ответчиков является несовершеннолетним, в судебное заседания был вызван представитель Отдела опеки и попечительства администрации Хасанского муниципального района от которого поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, с заявленными требованиями согласен.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, мнение Отдела опеки и попечительства администрации Хасанского муниципального района, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что Бондарчук Ксения Александровна является собственником жилого помещения по данному адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как следует из представленной выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы помимо истца, еще Сазонова Виктория Викторовна, Сазонов Денис Юрьевич, Сазонова Алла Викторовна, Кубасова Елена Викторовна.

Согласно информации ОМВД России по Хасанскому району по адресу: <адрес> на постоянной основе проживает Бондарчук Ксения Александровна. Сазонова Виктория Викторовна, Сазонова Алла Викторовна, Кубасова Елена Викторовна съехали с данной квартиры более 20 лет назад. Сазонов Денис Юрьевич по указанному адресу фактически не проживал.

Решением Хасанского районного суда Приморского края от 30 марта 2015 года Сазонова (Коркина) Алла Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения лишена родительских прав в отношении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия II-BC № между Бондарчук В.И. и Коркиной Ксенией Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Таким образом, ФИО16 (Коркина) ФИО1 по отношению к ФИО17 (ФИО6) ФИО8 является биологической матерью, лишенной родительских прав.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что они в настоящее время являются членом семьи истца, либо с ними заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Поскольку ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, в нем не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не имеется, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходов по содержанию спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг не несут, они подлежат признанию утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, именно решение суда о выселении (признании утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бондарчук Ксении Александровны к Сазоновой Виктории Викторовне, Сазонову Денису Юрьевичу, Сазоновой Алле Викторовне, Кубасовой Елене Викторовне – удовлетворить.

Признать Сазонову Викторию Викторову ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Сазонова Дениса Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Сазонову Аллу Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Кубасову Елену Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья                                                                                                       М.Ю. Грицун

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022