Решение по делу № 2-820/2019 от 13.05.2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                         21 августа 2019 года

Можайской городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием заместителя Можайского городского прокурора Дмитриева Р.А., представителя ФИО1 ФИО4, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым домом –

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования ФИО1 обосновывают тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым домом (далее – договор), согласно которого ФИО1 бесплатно передала ФИО2 в пользование на неопределённый срок жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии с п. 5.1 договора, каждая из сторон вправе во всякое время потребовать расторжение договора письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручила ФИО2, лично под роспись, извещение, в котором сообщила о расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ и предложила ФИО2 в добровольном порядке в 10-дневный срок со дня окончания действия договора прекратить регистрацию по месту жительства и выселиться.

Заказным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 напомнила ФИО2 о необходимости покинуть дом до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 из спорного дома не выселился, регистрацию по месту жительства не прекратил.

На основании изложенного ФИО1 просит суд выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 подано встречное исковое заявление к ФИО1 о сохранении права пользования жилым домом.

Свои требования ФИО2 обосновывает тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеются его личные вещи, дом он не освободил. Указанный дом построен за счёт семейных средств ФИО1 и ФИО2. Земельный участок, на котором расположен дом, также был приобретен в браке.

ФИО2 должен был выплатить ФИО1 половину стоимости дома и земельного участка, однако договоренность не реализована.

В собственности ФИО2 имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой необходим ремонт.

На основании изложенного ФИО2 просит суд сохранить за ним права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании указанным жилым домом, отказать

Представитель ФИО1 просила их исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

ФИО2 просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, его встречный иск удовлетворить.

Заместитель Можайского городского прокурора ФИО5 полагал иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, а встречный иск не подлежащим удовлетворению.

Суд считает, иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению, а встречный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен указанный дом, принадлежат ФИО1. Право собственности на них зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на дом и земельный участок не оспорено.

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым домом, согласно которого ФИО1 бесплатно передала ФИО2 в пользование на неопределённый срок жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 5.1 договора, каждая из сторон вправе во всякое время потребовать расторжение договора письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается копией домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручила ФИО2, лично под роспись, извещение, в котором сообщила о расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ и предложила ФИО2 в добровольном порядке в 10-дневный срок со дня окончания действия договора прекратить регистрацию по месту жительства и выселиться.

Как следует из объяснений сторон, в спорном доме у ФИО2 имеются его личные вещи, регистрацию по месту жительства он не прекратил.

Как пояснил в судебном заседании ФИО2 он в настоящее время проживает в принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по основаниям указанным в ст. 7 указанного закона.

Согласно принципу разделения властей, установленного ст. 10 и 11 Конституции Российской Федерации, судебное решение по своему существу не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти.

Таким образом, требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании в собственности ФИО6 имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что указанная квартира не пригодна для проживания суду не представлено.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что встречный иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и не чинить препятствий в пользовании указанным жилым домом, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятии в окончательной (мотивированной) форме.

Судья                                                                                                    М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                          М.Л. Жирнов