Решение по делу № 2-9/2015 (2-880/2014;) от 10.12.2014

Дело № 2-9/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Лыковой С.И.,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» к Территориальному управлению Росимуществом в Пермском крае о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Менделеевское сельское поселение на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

     Администрация муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» обратилась с иском к ответчику о прекращении права собственности:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3731 га, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и о признании права собственности за муниципальным образованием «Менделеевское сельское поселение» на указанную земельную долю.

     Свои требования мотивирует следующим образом.

Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Обва», на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3731 га сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес>». Земельный участок находится на территории Менделеевского сельского поселения.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство №, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ, список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением главы Карагайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об информационном обеспечении предоставления земельных участков», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

    Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района.

     Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского муниципального района в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.    

Общее собрание участников общей долевой собственности ТОО «Обва», на основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте, не состоялось.

Невостребованные доли были утверждены Постановлением администрации Менделеевского сельского поселения «Об утверждении невостребованных долей» от ДД.ММ.ГГГГ №.    

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Территориальное управление Росимуществом в Пермском крае заменен на надлежащего ответчика Сопегину М.В., так как согласно информации нотариуса Карагайского нотариального округа, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследником является внучка Сопегина М.В., ДД.ММ.ГГГГ. ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на одну вторую долю квартиры и земельный участок.

Представитель истца по доверенности Соловьева Г.Г. в суд не явилась, направила в суд заявление, где просила дело рассмотреть в ее отсутствии, о месте и дне слушания дела извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает.

    Ответчик Сопегина М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, где просила дело рассмотреть в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте), без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, или собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми, в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте, список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Менделеевского сельского поселения.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Менделеевского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

В связи с неявкой собственников, собрание не состоялось.

    Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей.

    Как следует из материалов дела, земельная доля в размере 7,00 га., принадлежащая ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ не была востребована.

     Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно ответа на запрос от нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело №, наследником является внучка Сопегина М.В., выдано свидетельство о праве по завещанию на ? доли на квартиру и земельный участок (л.д.21).

Суду не представлено доказательств того, что наследник умершего ФИО1 передала земельную долю в аренду или распорядилась иным образом, зарегистрировала право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех лет после принятия наследства.

Следовательно, как при жизни ФИО1, так и после его смерти, земельная доля в размере 7,0 га осталась невостребованной, что также подтверждается информацией из Росреестра ( л.д.23)

     С учетом изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Поскольку указанная земельная доля находится на территории Менделеевского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 132.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Менделеевское сельское поселение» на земельную долю в размере 7,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ранее ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Лыкова