Решение по делу № 2-2168/2018 от 04.04.2018

дело № 2-2168/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первухиной Ирины Николаевны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

установил:

Истец Первухина И.Н. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке.

В обоснование заявленных требований истец Первухина И.Н. указала, что ей в 1993г. на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области № 31 от 11.01.1993г. выдано свидетельство о закреплении за ней в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 707 кв.м. по адресу: <адрес>, участку был присвоен кадастровый номер 50:13:0070105:100. 25.12.1996г. Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 1820 вышеуказанный земельный участок был передан в собственность, получено свидетельство, в котором кадастровый номер земельного участка был иной. При этом в данном Постановлении в пункте 4 указано, что свидетельство № 76 от 27.01.1993г., выданное Пушкинским МБТИ считать утраченным силу, а следовательно и кадастровый номер 50:13:0070105:100 также должен быть исключен из Реестра, так как участку присвоен другой номер 50:13:0070105:175. Росреестр допустил ошибку и старый кадастровый номер 50:13:0070105:100 от 1993г. с учета не снял. Просит исключить информацию о земельном участке с к.н. 50:13:0070105:100 из ЕГРН (л.д. 4),

При рассмотрении дела произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на надлежащего ответчика администрацию Пушкинского муниципального района Московской области, в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Истец Первухина И.Н. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 50-51), возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии со статьей 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Статьёй 5 Закона о государственной регистрации недвижимости определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

В силу статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № 31 от 11.01.1993г. за Первухиной И.Н. закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 706 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6), земельному участку присвоен кадастровый номер 50:13:0070105:100 (л.д. 7-10).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 1820 от 25.12.1996г. за домовладением № 14 по ул. 2-я Домбровская в г. Пушкино закреплен земельный участок площадью 1350 кв.м. по фактическому пользованию; передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 695 кв.м. Первухиной И.Н. под индивидуальное жилищное строительство; свидетельство № 76 от 27 января 1993г., выданного Пушкинским МБТИ считать утратившим силу (л.д. 35), выдано свидетельство на право собственности на землю № 0446556 от 30.12.1996г. (л.д. 11-14).

Впоследствии истец уточнила площадь своего земельного участка, которая составила 745 кв.м., указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0070105:175 (л.д. 15, 16-26).

В материалы дела предоставлен ответ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на обращение Первухиной И.Н., из которого следует, что сведения об объекте недвижимости – земельный участок площадью 706 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> к.н. 50:13:0070105:100 внесены в ЕГРН на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области от 11.01.1993 № 31. Сведения об объекте недвижимости – земельный участок площадью 695 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> к.н. 50:13:0070105:175 (предыдущий кадастровый номер МО-13-01-02-29-47-14-02-01) внесены 19.06.2009г. в ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № 0446556 от 30.12.1996г., выданного Пушкинским райкомземом. По заявлению № 50-0-1-33/3001/2011-3269 от 09.06.2011 сведения о местоположении границы и площади земельного участка с к.н. 50:13:0070105:175 были уточнены. В кадастр недвижимости внесены изменения о площади земельного участка – 745 кв.м. (л.д. 36).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:13:0070105:100 и 50:13:0070105:175 являются одним и тем же земельным участком с дублирующими сведениями в отношении него в ЕГРН, поэтому восстановление прав истца возможно путем исключения из сведений ЕГРН земельного участка с к.н. 50:13:0070105:100, в связи, с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Первухиной Ирины Николаевны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0070105:100.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме –18 июля 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: