Решение по делу № 2-3649/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-3649/2014 « 20 » ноября 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Стрельниковой Я.С.,

с участием представителя истца- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» - Кондрашовой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 20 » ноября 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» к Волоцкову В.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца - Кондрашова К.Г., действующая на основании доверенности, указала, что Волоцков В.А. является собственником квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. Поскольку до настоящего времени за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА года, в общем размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» просит в соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ взыскать в их пользу с ответчика указанную сумму задолженности, пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Волоцков В.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Копия искового материала и судебная повестка, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции. Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, - плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 (далее - Правила), обязательства по оплате коммунальных услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, а оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, что соответствует и требованиям ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 16 указанных Правил предусматривает, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно справке Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8), по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированных по месту жительства нет.

Представленные суду истцом копия лицевого счета на вышеуказанную квартиру с единым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 7), и расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 6,9), свидетельствуют о наличии у ответчика задолженности перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» за указанный период по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Поскольку ответчик по делу не представили суду доказательства, что предъявлял истцу требования о перерасчете платежей за указанный выше период времени; что оспаривал в судебном порядке: 1) размеры, взимаемой с неё платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 2) решения общих собраний общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» по данным вопросам, суд приходит к выводу, что ответственность по погашению истцу указанной выше задолженности лежит в полном объеме на ответчике, и подлежит с него взысканию.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу, суду следует взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюждета в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

    Руководствуясь ст. ст. 56, ст.100 п.1, ст.103 п.1, 235-237, 244 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать, с Волоцкова В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, пеню за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, а всего ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Взыскать с Волоцкова В.А. в доход местного бюждета государственную пошлину в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья: