Решение по делу № 2-5070/2019 от 22.10.2019

Дело №2-5070/2019

27RS0004-01-2019-006510-03

З А О Ч Н О Е РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      06 декабря 2019 года                                                                              город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

при секретаре – Ушаковой Д.Д.,

с участием представителя истца - Бутковой Ю.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Минобороны России к Б о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 113811 рублей 89 копеек. В обосновании заявленных требований указано, что Б пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.307 (<адрес>А ком.307, общежитие «Сокол»), предоставленным ответчику для проживания. Согласно условий Договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 113 811 рублей 89 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят суд взыскать с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность в размере 113811 рублей 89 копеек.

    Представитель истца в судебном заседании Буткова Ю.А. поддержала заявленные требования в полном объеме. Настаивала на взыскании долга за весь период, т.к. ответчик выехал из жилого помещения. Однако надлежащим образом не сдал жилье, акт о передачи жилого помещения не составил. Просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание не явился ответчик Б, который извещался по месту регистрации, информация о гражданском деле была также размещена на сайте суда. В суд не представлены документальные доказательства об уважительности причин неявки в судебное заседание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 117-119 ГПК РФ).

Таким образом, суд признает, что ответчик Б, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Б, вынести по делу заочное решение.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании представленных сведений - поквартирной карточки, акта об установлении фактического проживания, нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> ком.307, является Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Б и Министерство обороны РФ в лице начальника ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» заключили договор, согласно которому наймодатель обязуется предоставить на время (трудовых отношений) прохождения военной службы (не далее срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах РФ) до ДД.ММ.ГГГГ нанимателю в срочное возмездное пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> для использования в целях проживания.

Ответчик уклоняется от своих обязанностей: несвоевременно оплачивает за проживание в квартире и предоставленные коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

           Согласно выписки из лицевого счета, о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Б составила 113811 рублей 89 копеек. Истцом заявлена сумма ко взысканию в размере 113811 рублей 89 копеек.

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

          В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В судебное заседание ответчик не представил доказательств в счет оплаты заявленной суммы долга.

            При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца взыскании долга подлежат удовлетворению.

При определении размера суммы долга, суд исходит из срока действия заключенного договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлен срок пользования жилым помещением на время (трудовых отношений) прохождения военной службы (не далее срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах РФ) до ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалах дел имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого заведующая общежитием Ч, техник Н установили, что по адресу <адрес>) в комнате 307 Б не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

     На основании изложенного принимая во внимание, что действия договора найма окончены, ответчик выехали из занимаемого помещения суд полагает необходимым взыскать задолженность по дату фактического проживания ответчика ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71671 рубль 90 копеек.

     При рассмотрении вопроса о взыскании государственной пошлины, суд руководствуется положением ст. 103 ГПК РФ указано, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

          На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального Государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Минобороны России к Б о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги

- удовлетворить.

Взыскать с Б в пользу Федерального Государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Минобороны России задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71671 рубль 90 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с Б в бюджет муниципального образования городской округ «<адрес>» в размере 2350 рублей 13 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                         И.Н. Осипова