Решение по делу № 2-3018/2024 от 07.06.2024

Дело № 2-3018/2024

УИД 76RS0013-02-2024-002402-82

Мотивированное решение составлено 15.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 9 июля 2024 гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» к Маркову Илье Сергеевичу о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения (содержанию общедомового имущества), пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Центр» обратилось в суд с иском к Маркову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержанию общедомового имущества) за период с 01.01.2020 по 29.02.2024 в размере 63 688,59 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 28 362,53 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 2 961,53 рублей, расходов на получение выписки из домовой книги в сумме 205 рублей, расходы на получение выписки из лицевого счета в сумме 220 рублей, расходов на оказание услуг по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Марков И.С. является собственником квартиры <адрес> Между собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> и ООО «УК«Центр» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «УК «Центр» выполняет порученные собственником работы по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. В период с 01.01.2020 по 29.02.2024 ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность, за просрочку платежей начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Марков И.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2018.

Собственником квартиры <адрес> является Марков И.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.06.2024. Марков И.С. также зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 21.06.2024.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2020 по 29.02.2024 образовалась задолженность в размере 63 688,59 рублей.Период и сумма задолженности ответчика подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен.

При таком положении задолженность Маркова Ильи Сергеевича по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с Маркова И.С., по состоянию на 4.03.2024 составляет 28 362,53 рублей.

Суд полагает, что данные суммы пеней являются разумными и соразмерными допущенному ответчиком нарушению обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2 961,53 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 205 рублей, расходы на получение выписки из лицевого счета в сумме 220 рублей, расходы на оказание услуг по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 рублей.

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения или для освобождения ответчика от их возмещения нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать с Маркова Ильи Сергеевича (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ИНН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.01.2020 по 29.02.2024 в размере 63 688,59 рублей, пени за просрочку платежа в размере 28 362,53 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 961,53 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в размере 205 рублей, расходы на получение выписки из лицевого счета в размере 220 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 000 рублей, всего 96 437,65 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      О.В.Косенкова