Решение по делу № 2-938/2024 от 19.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июня 2024 года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалева Е.А.

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозов А.С. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозов А.С. обратился в суд с требованиями к Администрации г.о. Жуковский о признании за права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что спорное жилое помещение предоставлено матери истца Морозова Н.Я. и истцу, как члену семьи нанимателя, на основании договора социального найма жилого помещения № от 18.01.2016 года, заключенного с муниципальным образованием – городской округ <адрес>. С момента вселения в вышеуказанное жилое помещение и по настоящее время, истец зарегистрирован и проживает в нем.

Ранее, <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. Громова М.М.» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. Громова М.М.».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в <адрес> № данный дом был передан ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

В декабре 2023 г. истец обратился в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой им комнаты в собственность, однако от Администрации был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ, который истец считает необоснованным и нарушающим его право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ранее оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Морозова Н.Я. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что между Морозова Н.Я. и муниципальным образованием – городской округ <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное владение жилого помещения – <адрес>, Морозова Н.Я. и истцу Морозов А.С.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Морозова Н.Я. с ДД.ММ.ГГГГ, Морозов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. Громова М.М.» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. Громова М.М.».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в <адрес> № данный дом был передан ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

В декабре 2022 г. истец обратился в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче ему жилого помещения в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения, так как на основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были переданы жилые помещения (общежитие) общей площадью 1605,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, однако комната №, расположенная по адресу: <адрес> собственность городского округа Жуковский не передавалась.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения - <адрес> составляет 20,4 кв.м.

Ранее Морозов А.С., будучи несовершеннолетним, и Морозова Н.Я. участвовали в приватизации иного жилого помещения, о чем свидетельствует представленный договор.

При этом, согласно статье 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истец, был передан в муниципальную собственность г.о. <адрес>, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истец ранее в совершеннолетнем возрасте право на приватизацию не использовал, что подтверждается соответствующей справкой, то суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за Морозов А.С. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозов А.С. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Морозов А.С. право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья:                                    Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    Е.А. Ковалёв