Решение по делу № 2-788/2017 от 09.11.2017

дело № 2-788/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 29 ноября 2017 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Варламовой Е.И.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой <данные изъяты> к Варламову <данные изъяты> о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Варламова Е.И. обратилась в суд с уточненным иском к Варламову В.В. о признании прекращенным права пользования последнего жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес> снятии ответчика с регистрационного учёта в указанном жилом помещении, указав, что является собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Брак между сторонами расторгнут в 11 января 2010 г. С 2012 г. ответчик в спорной квартире не проживает. В июле 2017 г. Варламов В.В. продал свою долю в квартире истице, при внесенное в договор купли-продажи обязательство сняться с регистрационного учета до настоящего времени не выполнил.

В суде истец Варламова Е.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При этом ответчик в несении этих расходов не участвует.

Ответчик Варламов В.В., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, заявил об отсутствии возражений против исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МО МВД России «Козьмодемьянский отделение по вопросам миграции, будучи извещенным времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит Варламовой Е.И. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (регистрационная запись № от 20.07.2017)

Согласно справке № от 09.11.2017, выданной ТСЖ «<данные изъяты>», в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Варламов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользовании данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что ответчик Варламов В.В. проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении как его сособственник, состоял в браке с истцом.

11 января 2010 г. брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ЕС № от 15 января 2010 г.

По объяснениям истца, с 2012 г. ответчик проживает в другом жилом помещении, намерений пользоваться спорной квартирой не выражает. На основании договора от 18 июля 2017 г. определены доли бывших супругов в спорном имуществе по ? за каждым, одновременно Варламов В.В. продал принадлежащие ему ? доли в праве собственности на квартиру истице.

В соответствии с частью 5 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения жилищных правоотношений.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что, перестав быть членом семьи истца, производя отчуждение своей доли в праве собственности истице и еще ранее добровольно выехав из указанной квартиры, ответчик добровольно отказался от прав собственника на спорное жилое помещение. Иных законных оснований пользования указанным жильем у ответчика в настоящее время не имеется, договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключались.

Следовательно, у Варламовой Е.И. как у единственного собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением Варламова В.В.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, прежние правоотношения у ответчика по пользованию жилым помещением прекращены, а правоотношений, установленных статьей 30 ЖК РФ между сторонами не имеется, требования истца подлежат удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, наличие регистрации по месту жительства не является безусловным основанием права пользования жилым помещением, а значит, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истицей уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 07.11.2017.

Ввиду удовлетворения исковых требований понесенные истцом расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Варламовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, Варламова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР.

Настоящее решение является основанием для снятия Варламова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Варламова <данные изъяты> в пользу Варламовой <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Г.Шахова

решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ