Решение по делу № 2-2536/2018 от 30.08.2018

Дело № 2-2536/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиразиева Руслана Мансуровича к Смосарь Виктору Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Сиразиев Р.М. обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 09 ноября 2017 г. он зарегистрировал в свою квартиру Смосарь Виктора Михайловича, который в квартиру никогда не вселялся, не проживал и не проживает, его вещей в квартире не было и нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик не являются членом его семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не имеется. По причине регистрации ответчика ограничиваются его права собственника по распоряжению квартирой.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Сиразиев Р.М. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – Смосарь В.М. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, возражений не представил.

Третье лицо – представитель Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Сиразиев Р.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

09 ноября 2017 г. Сиразиев Р.М. зарегистрировал по вышеуказанному адресу Смосарь В.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик в указанную квартиру не вселялся, в квартире не проживал и не проживает с момента регистрации по настоящее время, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, вещей ответчика в квартире не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск Сиразиева Руслана Мансуровича к Смосарь Виктору Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Смосарь Виктора Михайловича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Смосарь Виктора Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Мотивированный текст решения

изготовлен 24 октября 2018 г.