Решение по делу № 2-3307/2017 от 11.08.2017

Дело № 2-3307/2017

Заочное решение

Именем Российской Федерации

    28 сентября 2017 г.                                                                                                 г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Козленко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубе С.Я. к Кожевиной Л.К., Базаржапову А.Ч., Базаржапову А.Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, Рубе С.Я. просил признать Кожевину Л.К., Базаржапову Т.К., Базаржапова А.Ч., Базаржапова А.Ч. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ***, по просьбе ответчика Базаржаповой Т.К., она была зарегистрирована в квартире истца.

*** был зарегистрирован Базаржапов А.Ч.

*** по просьбе ответчика Кожевиной Л.К., она была зарегистрирована в квартире истца.

*** был зарегистрирован Базаржапов А.Ч. в квартире истца, без согласия на это.

Регистрация ответчиков носила формальный характер, они не являлись членами семьи истца, по указанному адресу не проживали, в квартиру не вселялись, совместного хозяйства с истцом не вели.

Где в настоящее время находятся ответчики истцу неизвестно.

Истец Рубе С.Я. в судебном заседание заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

    Ответчики Кожевина Л.К., Базаржапова Т.К., Базаржапов А.Ч., Базаржапов А.Ч. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, судебное извещения возвратились в суд за истечением срока хранения, что признается надлежащим извещением. Ответчики извещены по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит ему на праве собственности.

Согласно выписке из лицевого счета от 11.08.2017г., выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ», в данной квартире зарегистрированы также ответчики: Базаржапова Т.К с ***, Базаржапов А.Ч. с ***, Кожевина Л.К. с ***, Базаржапов А.Ч. с ***

Заявляя требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, истец указывают, что Базаржапова Т.К., Базаржапова А.Ч., Кожевина Л.К., Базаржапов А.Ч. с момента регистрации по спорному адресу в квартиру не вселялись, никогда в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи собственника не являются.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение факт, что ответчики не реализовали свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к вселению не предпринимали, в спорной квартире не проживали и не имели такого намерения, договор найма с собственниками жилого помещения не заключали, регистрация носила формальный характер.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер непроживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не представлено.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчики Базаржапова Т.К., Базаржапова А.Ч., Кожевина Л.К., Базаржапов А.Ч. в спорную квартиру никогда не вселялись, фактически в ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, членами семьи собственника в контексте статьи 31 Жилищного кодекса РФ не являются, их регистрация носила формальный характер, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рубе С.Я. о признании Базаржаповой Т.К., Базаржапова А.Ч., Кожевиной Л.К., Базаржапова А.Ч. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рубе С.Я. к Базаржаповой Т.К., Базаржапову А.Ч., Кожевиной Л.К., Базаржапову А.Ч. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Базаржапову Т.К. *** года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Базаржапова А.Ч. *** года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Кожевину Л.К. *** года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Базаржапова А.Ч. *** года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия с регистрационного учета Базаржаповой Т.К., Базаржапова А.Ч., Кожевиной Л.К., Базаржапова А.Ч. по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца.

Решение в окончательной форме принято 02.10.2017 г.

Судья                                               И.К. Кушнарева.