Решение по делу № 2-7834/2023 от 12.10.2023

Копия Дело ...

Строка 2.116

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "КамаСтройИнвест" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «КамаСтройИнвест» (далее по тексту – ООО «УК «КамаСтройИнвест») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу ... период с .... по ...., что подтверждается актом приема-передачи квартиры от .... Должник также являлась собственником парковочных мест ..., 1024, в период с .... по ..., что подтверждается выписками из ЕГРН ... от ... и ... от ....

ООО «УК «КамаСтройИнвест» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного ... (далее - «Многоквартирный дом») на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от .... (далее - протокол общего собрания собственников помещения).

Данным протоколом утвержден тариф, способ начисления и оплаты расходов на обслуживание и ремонт систем контроля доступа (домофон и видеонаблюдение), утвержден тариф, способ начисления и оплаты расходов на обслуживание и ремонт автоматической противопожарной системы, утвержден тариф, способ начисления и оплаты расходов на круглосуточного консьержа. Тарифы дополнительно утверждались в 2016, 2020 годах, что подтверждается протоколами ОСС.

... решением Единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гринвич» изменено фирменное наименование Общества на следующее: полное - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«КамаСтройИнвест», сокращенное - ООО «УК «КамаСтройИнвест», что в том числе подтверждается Решением ... Единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гринвич» от «... г. и Листом записи ЕГРЮЛ, выданным ....

... ООО «УК «КамаСтройИнвест» обратилось в Судебный участок №l по Вахитовскому судебному району ... о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества в размере 204 820 рублей 50 коп. из которых: 177 527 рублей 34 копеек за оказанные услуги по жилому помещению ... за период с ... по ... и 27 293 рублей 16 копеек за период с ... по ... по нежилым помещениям ..., 1024 указанного многоквартирного дома.

... Мировым судьей судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... вынесен судебный приказ по делу СП1-... о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества за жилое помещение ... и нежилые помещения ..., 1024 ... г.: Казани в размере 204 820 рублей 50 копеек из которых: 177 527 рублей 34 копеек за оказанные услуги По жилому помещению ... за период с ... по ... и 27 293 рублей 16 копеек за период с ... по ... по нежилым помещениям ..., 1024 указанного многоквартирного дома.

... судебный приказ от ... был отменен.

Истец указывает, что на сегодняшний день у ФИО1 имеется непогашенная задолженность по оплате оммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому содержанию общедомового имущества, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, в размере 207838,80 рублей из которых: 177 527,34 рублей за оказанные услуги по жилому помещению ... за период с ... по ... и 30 311,46 рублей за период с ... по ... по нежилым помещениям ..., 1024 указанного многоквартирного дома.

До настоящего момента задолженность Ответчиком не погашена.

Руководствуясь изложенным ООО «УК «КамаСтройИнвест» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 207838,80 рублей из которых: 177 527,34 рублей за оказанные услуги по жилому помещению ... за период с ... по ... и 30 311,46 рублей за период с ... по ... по нежилым помещениям ..., 1024 указанного многоквартирного дома расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 278 руб.

В судебном заседании представитель ООО «КамаСтройИнвест» заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом извещен.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу ... период с 16.05.2014г. по 30.08.2018г. Указанное подтверждается актом приема-передачи квартиры от .... Кроме того, ФИО1 также являлась собственником парковочных мест ..., 1024, в период с 26.02.2015г. по ..., что подтверждается выписками из ЕГРН ... от ... и ... от ....

ООО «УК «КамаСтройИнвест» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного ... на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от ....

Установлено, что за период с ... по ... у ответчика перед ООО «УК «КамаСтройИнвест» образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению ... в сумме 177 527,34 руб., в сумме 30 311,46 рублей за период с ... по ... за оказанные коммунальные услуги по нежилым помещениям ..., 1024

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что расчет задолженности по жилищным и коммунальным платежам произведен на основании выставленных ФИО1 счетов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг и признан правильным. Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком в сумме 5278 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК "КамаСтройИнвест» задолженность по оплате коммунальных услуг 207838,80 рублей из которых: 177 527,34 рублей за оказанные услуги по жилому помещению ... за период с ... по ... и 30 311,46 рублей за период с ... по ... по нежилым помещениям ..., 1024, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 5278 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Е.В. Фахрутдинова