Решение по делу № 2-2870/2017 от 17.05.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е. А. к ООО «МосОблЕИРЦ», Никитину Д. А., Никитину С. А., Никитиной В. Д., Палванову Е. Ш. об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет,

установил:

Истец Никитина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», Никитину Д.А., Никитину С.А., Никитиной В.Д., Палванову Е.Ш. об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее.

Никитина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (рождена вне брака, справка о рождении формы № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского Управления ЗАГС. Мать, фио2, умерла ДД.ММ.ГГГГ), воспитывалась в образовательных организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а в 2010 году в соответствии с Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р была передана под опеку. Никитина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: г. Н., <адрес>. Квартира является муниципальной и состоит из 2х комнат общей площадью 44,9 кв.м, жилой - 29,2 кв.м. Нанимателем жилого помещения считалась Никитина Р.С., но ДД.ММ.ГГГГ она снята с учета в связи со смертью (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). В квартире также зарегистрированы Никитин Д.А., Никитин С.А., Никитина В.Д., Никитина Е.А., Палванов Е.Ш., Палванова С.Е. (которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не снята с регистрационного учета и на неё также начисляется оплата коммунальных услуг). Лицами, которые зарегистрированы в данной квартире, не урегулирован вопрос о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 660316 руб. 27 коп., в том числе пени в размере 211775 руб. 55 коп. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она, Никитина Е.А., находилась по адресу проживания ее опекунов фио1 и И.П.: М. <адрес>, Одинцовский p-он, <адрес> (свидетельство о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ №). В период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день проживает по адресу: М. <адрес>, мкр-н Супонево, <адрес> (свидетельство о регистрации по месту проживания от ДД.ММ.ГГГГ №). Она не в состоянии оплачивать за всех зарегистрированных граждан коммунальные услуги и жилье. Доля участия каждого в расходах по оплате жилья и коммунальные услуги должна составлять 1/6 долю от общей суммы оплаты. Истец считает, что обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Таким образом, обязанности по оплате коммунальных услуг должны возникнуть у Никитиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня совершеннолетия.

На основании вышеизложенного, изменив требования в связи с регистрацией в квартире сына фио1ДД.ММ.ГГГГ.р., истец просит суд: определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, кВ.46: истец Никитина Е. А. осуществляет оплату в размере 2/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из двух человек (Никитиной Е. А. и фио1), ответчики Никитин Д. А., Никитин С. А., Никитина В. Д., Палванов Е. Ш. – в размере 5/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из пятерых человек (включая Палванову С. Е., умершую ДД.ММ.ГГГГ, на которую продолжаются начисления коммунальных услуг); обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, кВ.46, определив задолженность Никитиной Е. А. за период со дня ее совершеннолетия (с ДД.ММ.ГГГГ).

Истец Никитина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчики Никитин Д.А., Никитин С.А., Никитина В.Д., Палванов Е.Ш., представители ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования М. <адрес> по Ногинскому муниципальному району, г.о. Черноголовка и Электросталь, третьего лица Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в суд не явились, о явке извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что Никитина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (рождена вне брака, справка о рождении формы № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского Управления ЗАГС. Мать, фио2, умерла ДД.ММ.ГГГГ), воспитывалась в образовательных организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а в 2010 году в соответствии с Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р была передана под опеку.

Никитина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: г. Н., <адрес>.

Квартира является муниципальной и состоит из 2х комнат общей площадью 44,9 кв.м, жилой - 29,2 кв.м.

Нанимателем жилого помещения до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась Никитина Р.С., ДД.ММ.ГГГГ она снята с учета в связи со смертью.

В квартире также зарегистрированы: сын истца фио1, ответчики Никитин Д.А., Никитин С.А., Никитина В.Д., Никитина Е.А., Палванов Е.Ш., Палванова С.Е. (которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не снята с регистрационного учета и на неё также начисляется оплата коммунальных услуг).

Лицами, которые зарегистрированы в данной квартире, не урегулирован вопрос о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом также установлено, что жилое помещение по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, является муниципальной собственностью и числится в муниципальной казне муниципального образования «город Н. М. области».

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что фактически истец Никитина Е.А. общего хозяйства с ответчиками не ведет, имеет с ними различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Никитина Е.А. и ее сын фио1 не являются членами семьи ответчиков.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку Никитина Е.А. и фио1 не является членом семьи Никитина Д.А., Никитина С.А., Никитиной В.Д., Палванова Е.Ш., то истец имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированных на спорной жилой площади ответчиков.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/7 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано семь человек, в том числе один несовершеннолетний. Поскольку в силу п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, то доля в оплате жилья и коммунальных услуг Никитиной Е.А. составляет – 2/7, а доля Никитина Д.А., Никитина С.А., Никитиной В.Д., Палванова Е.Ш., с учетом доли, приходящейся на умершую Палванову С.Е., не снятую с регистрационного учета, - 5/7.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Никитиной Е.А. в этой части подлежат удовлетворению.

Также судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 660316 руб. 27 коп., в том числе пени в 211775 руб. 55 коп.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Никитина Е.А. находилась по адресу проживания ее опекунов фио1 и И.П.: М. <адрес>, Одинцовский p-он, <адрес> (свидетельство о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ №).

В период с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: М. <адрес>, мкр-н Супонево, <адрес> (свидетельство о регистрации по месту проживания от ДД.ММ.ГГГГ №).

Поскольку истец Никитина Е.А. достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, а до совершеннолетия проживала по другому адресу, где была зарегистрирована по месту пребывания, то суд приходит к выводу, что обязанности по оплате коммунальных услуг возникли у Никитиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня ее совершеннолетия.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, кВ.46, подлежат удовлетворению, при этом суд считает возможным обязать ООО «МосОблЕИРЦ» определить задолженность Никитиной Е. А. за период со дня ее совершеннолетия (с ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/6 доли от общей задолженности за указанный период, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – в размере 2/7 от общей задолженности за указанный период.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Е. А. к ООО «МосОблЕИРЦ», Никитину Д. А., Никитину С. А., Никитиной В. Д., Палванову Е. Ш. об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, кВ.46: истец Никитина Е. А. осуществляет оплату в размере 2/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из двух человек (Никитиной Е. А. и фио1), ответчики Никитин Д. А., Никитин С. А., Никитина В. Д., Палванов Е. Ш. – в размере 5/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из пятерых человек (включая Палванову С. Е., умершую ДД.ММ.ГГГГ, на которую продолжаются начисления коммунальных услуг).

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, кВ.46, определив задолженность Никитиной Е. А. за период со дня ее совершеннолетия (с ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/6 доли от общей задолженности за указанный период, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – в размере 2/7 от общей задолженности за указанный период.

Данное решение является основанием для заключения наймодателем с истцом отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд М. <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья