Решение по делу № 2-373/2017 от 12.09.2017

Дело №2-373/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» к Севидовой Е.С., Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Комунсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» обратилось в суд с иском к КГУП «Примтеплоэнерго» и ООО «Комунсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что собственниками жилья по выше указанному адресу являются Г и Севидова Е.С. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Г находится на стационарном лечении в ГБУЗ «Приморская краевая психиатрическая больница №» без выписки. Решением Ханкайского районного суда от 15.05.2009 Г был признан недееспособным. С ДД.ММ.ГГГГ находится на стационарном социальном обслуживании в КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат». Г не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась большая задолженность, которую взыскивают только с Г Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не достигнуто соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Г и Севидовой Е.С. в равных долях по 1/2 доле каждому. Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» и ООО «Комунсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по данному адресу.

Представитель истца - КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик - Севидова Е.С. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» согласен в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «Комунсервис» в судебное заседание не явился, также обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» согласен в полном объеме.

В соответствии с ч. 4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности (<иные данные изъяты>) за Г, а также зарегистрировано право общей долевой собственности (<иные данные изъяты> за Севидовой Е.С.

Согласно справке Теплового района «Ханкайский» Михайловского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» оплата за коммунальные услуги начисляется на лицевой счет №, открытый на имя Г

Согласно квитанции ООО «Комунсервис» оплата за обслуживание жилья начисляется на лицевой счет № открытый на имя Г

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые присодержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно представленной справке по лицевому счету №, открытому на имя Г, при расчете стоимости оказанных коммунальных услуг по отоплению, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учитывается площадь квартиры и количество потребленного тепловой энергии.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей за отопление не ставят в зависимость от количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что сособственники жилого помещения по адресу: <адрес>, обладают равными правами пользования квартирой, в связи, с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» к Севидовой Е.С., Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Комунсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, удовлетворить.

Обязать филиал «Михайловский» Краевого Государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Тепловой район Ханкайский и Общество с ограниченной ответственностью «Комунсервис» определить порядок и размер участия в расходах по оплате предоставляемых коммунальных услуг и обслуживания жилья между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Г и Севидовой Е.С., по 1/2 доли за каждым.

Обязать филиал «Михайловский» Краевого Государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Тепловой район Ханкайский и Общество с ограниченной ответственностью «Комунсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Г и Севидовой Е.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: