дело № 2-373/2019 подлинник
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
05 февраля 2019 года гор. Казань
Мотивированное решение
Изготовлено 08 февраля 2019 года
Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,
при секретаре судебного заседания Р.Р.Шигаповой,
с участием
истца Т.Х.Гизатуллина,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гизатуллина Талгата Хурматуллоча к МКУ Администрации и Ново – <адрес>ов <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «казанские окна» о признании факта владения и пользования на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
у с т а н о в и л:
истец обратился с иском к ответчикам об установлении факта владения и пользования на праве собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений №., общей площадью без учета летних помещений №. за Гизатуллиной Ф.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за Гизатуллиным Т.Х. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № кв.м., общей площадью без учета летних помещений № кв.м.; о включении в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. и площадью № без учета летних помещений после смерти Гизатуллиной Ф.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. и площадью № без учета летних помещений после смерти Гизатуллиной Ф.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Гизатуллина Ф.Р., которая являлась супругой Гизатуллина Т.Х.. ДД.ММ.ГГГГ Гизатуллиной Ф. Р., Гизатуллиным Т.Х. заключен договор № с Обществом с ограниченной ответственностью «Казанские окна» на участие в долевом строительстве жилого комплекса по <адрес>. Объектом долевого строительства является жилое помещение, подлежащее передаче в собственность участнику долевого строительства, в <адрес>, состоящая из одной комнаты, с общей площадью <адрес>. Так как Гизатуллина Ф.Р. и Гизатуллин Т.Х. состояли в зарегистрированном браке, доли на вышеуказанный объект считались равными, то есть по 1/2 доли за каждым. Данный договор надлежащим образом зарегистрирован в Регистрационной палате РТ. В соответствии с условиями договора, как со стороны истца, так и со стороны застройщика условия выполнены, квартира передана ДД.ММ.ГГГГ, деньги по договору оплачены в полном объеме. Гизатуллина Ф.Р. и Гизатуллин Т.Х. въехали в указанное жилое помещение, начали производить ремонт, но зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом не смогли, так как ДД.ММ.ГГГГ Гизатуллина Ф.Р. скончалась. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд.
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Казанские окна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика МКУ Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении требований без участия представителя.
Третьи лица Гизатуллин Л.Т., Гизатуллина В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что Гизатуллин ТХ. и Гизатуллина Ф.Р. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № I-КБ №.
ДД.ММ.ГГГГ Гизатуллиной Ф. Р., Гизатуллиным Т.Х. заключен договор № с Обществом с ограниченной ответственностью «Казанские окна» об участии в долевом строительстве жилого комплекса по <адрес>.
Объектом долевого строительства является жилое помещение, подлежащее передаче в собственность участнику долевого строительства, в жилом доме <адрес> номер <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между Гизатуллиной Ф. Р., Гизатуллиным Т.Х. и обществом с ограниченной ответственностью «Казанские окна» подписан передаточный № приема – передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла Гизатуллина Ф.Р., не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру.
Как следует из пояснений истца, в соответствии с условиями договора, как со стороны истца, так и со стороны застройщика условия выполнены, квартира передана ДД.ММ.ГГГГ, деньги по договору оплачены в полном объеме. Гизатуллина Ф.Р. и Гизатуллин Т.Х. въехали в указанное жилое помещение, начали производить ремонт, но зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом не смогли, так как ДД.ММ.ГГГГ Гизатуллина Ф.Р. скончалась.
Совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что при жизни Гизатуллина Ф.Р. владела и пользовалась указанным имуществом, несла бремя содержания.
Следовательно, требования о признании факта владения и пользования на праве собственности за Гизатуллиной Ф.Р. указанным имуществом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Гизатуллиной Ф.Р. наследниками являются сын – Гизатуллин Л.Т., дочь – Гизатуллина В.Т., супруг – Гизатуллин Т.Х..
Гизатуллин Л.Т., Гизатуллина В.Т. отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доле на наследство в пользу Гизатуллина Т.Х..
Поскольку спорная доля в квартире принадлежала наследодателю на праве собственности, то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, и за истцом, как полноправным наследником надлежит признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № общей площадью без учета летних помещений <адрес> порядке наследования.
Обращаясь к требованиям истца о признании право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений <адрес>., общей площадью без учета летних помещений № приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению, поскольку договор № исполнен, денежные средства за квартиру оплачены в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ – <░░░░░>░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░