Решение по делу № 2-257/2024 от 02.05.2024

32RS0016-01-2024-000358-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года                             г. Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Яковенко О.А.,

с участием представителя истца Артемьева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-257/2024 по исковому заявлению Сидоренко А. И. к Никеенко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоренко А. И. обратился в Клинцовский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к Никеенко А. В., ссылаясь на то, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Никеенко А. В. зарегистрирован в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, и с того момента ответчик в указанном доме не проживает, вещей ответчика в домовладении не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в указанном доме является препятствием в распоряжении принадлежащим ему имуществом. Просит признать Никеенко А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, определить что решение суда является основанием для снятия Никеенко А. В. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Сидоренко А. И. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Артемьева Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их.

Ответчик Никеенко А. В., извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено, что истцу Сидоренко А. И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Никеенко А. В., что подтверждается адресной справкой.

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Клинцы и Клинцовскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в доме расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара огнем уничтожена крыша дома по всей площади, потолочное перекрытие на площади 25 кв.м., повреждены стены внутри и снаружи дома по всей площади.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, в судебном заседании пояснили, что ответчик Никеенко А. В. приходится братом истцу Сидоренко А. И. До пожара ответчик Никеенко А. В. проживал в доме по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме никто не проживает, все вещи сгорели.

Таким образом, в судебном заседании из показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу. Данное жилое помещение ответчику не принадлежит и в собственности не находится. Ответчик Никеенко А. В. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По месту регистрации он не проживает, соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, требований о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не заявлялось. Регистрация ответчика в указанном выше доме носит формальный характер.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что Никеенко А. В. утратил право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственником. Отказ в удовлетворении требований истцу, как собственнику спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Никеенко А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сидоренко А. И. к Никеенко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Никеенко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием снятия Никеенко А. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчику Никеенко А. В., не присутствовавшему в судебном заседании, его право на подачу заявления в Клинцовский районный суд Брянской области о пересмотре заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский районный суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2024 года.

Судья                 Е.Н. Кобызь