Решение от 25.02.2016 по делу № 2-309/2016 (2-3769/2015;) от 01.12.2015

Мотивированное решение составлено 07.03.2016                    

Дело № 2-309/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 25.02.2016

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи                З.Р. Мирдофатиховой,

при секретаре                        Н.В. Останиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позывайло Виктора Николаевича к ООО «Рента», ООО «УралЭкоЛес» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Позывайло В.Н. обратился в суд с иском к ООО «Рента» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Впоследствии в качестве соответчика привлечено ООО «УралЭкоЛес».

В обоснование иска указывает, что он является собственником движимого имущества, находящегося на специальной площадке по адресу: <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ по независящим от истца причинам имущество выбыло из его владения, ответчик, не уведомляя истца, вскрыл арендуемый им объект и переместил часть принадлежащего ему имущество на указанную площадку, а часть оставил в арендуемом истцом у ответчика объекте в закрытых помещениях. О факте отсутствия его имущества на арендуемом истцом у ответчика объекте ему стало известно из материалов уголовного дела по факту хищения имущества неизвестными ему лицами ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения проверки по факту хищения ему были представлены копии документов, свидетельствующих о том, что спорное имущество находится у арендодателя ООО «Рента». В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчика, что подтверждается актом вскрытия помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и актом описи и перемещения имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. На предложение истца вернуть имущество ответчик ответил отказом, ссылаясь на просрочку платежей по аренде объекта.

Истец с учетом измененных требований просит истребовать из чужого незаконного владения у ООО «Рента» следующее имущество: ленточная пилорама НВ 2000, станок пильный циркулярный, лебедка бревно-таска с тросом, тельфер электрический на 2 тонны 2 штуки, кран одноконсольный поворотный с тельфером и проводкой, кран консольный поворотный разобран, электродвигатель 3 штуки, станок деревообрабатывающий настольный, электрокалорифер с проводкой 10м 12кв, кабель в катушках 4-х жильный 4,5х4,5 по 25м 3 штуки, леса строительно-металлические 20 штук, сушильная камера инфракрасная с панелями, ДСП 37 штук, заготовка деревянная и брусок 20х40 2,5 штуки, доска обработанная 120х60х3 2 штуки, доска для пола 1,5 штуки, жолоб для таски бревен металлический 8мм 16 штук, лес кругляк 6м сосна 20 штук, двутавр металлический 24см-6м 30 штук, металлоконструкция использованные для строительства ангара 18мх24м, станок деревообрабатывающий промышленно-обрезной, рубильник электрический входной силовой 2 штуки, баллон пропан, баллон кислородный 2 штуки, колеса Йокогама 4 штуки, колеса Нордман 4 штуки, лента пильная для станка 5 штук, тачка, маска сварочная 2 штуки, плоскогубцы, отвертка 5 штук, лопата 2 штуки, контейнера металлические 2 штуки, кусачки 2 штуки, нож, ключи гаечные разные 8 штук, ножницы по металлу, тройник, рулетка 10м, зубило, молоток 3 штуки, заклепочник, топор 2 штуки, угольник, ножовка, стамеска, кувалда, гвоздодер, сверла по дереву, шкаф для инструментов, бочка 200л, диск автомобильный, сапоги кирзовые 4 пары, двери межкомнатные деревянные 4 штуки, шкаф кухонный 2 штуки, бак металлический (нержавейка), канистра металлическая, светильник 3 штуки, стул, валенки 5 пар, бочка с эмалью 2 штуки, ящик металлический, швабра, веревка 6м, штапик 15 штук, лестница металлическая, брусок 20х40, верстак деревянный, полоса металлическая 20 штук, стол деревянный 4 штуки, канистра пластиковая 3 штуки, табурет, ящик с мелкими запчастями 8 штук, спецодежда 18 штук, подшипник 2 штуки, зеркала 2 штуки, наушники, плитка керамическая 5 штук, кресло 2 штуки, шкаф 3 штуки, сандалии рабочие, лампа ДРЛ 2 штуки, инструмент РФ-11120 (колун), чайник электрический, холодильник, диван, тумбочка, шифер 25 штук, труба металлическая 90мм 20 штук. Итого на общую сумму 1 507 340 рублей. В случае невозможности возврата ответчиком имущества в натуре, просит обязать выплатить его действительную стоимость.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам. Суду пояснил, что он имеет задолженность перед ответчиком по арендной плате, в настоящее время у него нет денежных средств, чтобы погасить имеющуюся задолженность.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Рента» Сорокина Т.Б. не признала исковые требования, суду пояснила, что ответчик на законных основаниях удерживает имущество истца, поскольку согласно договору субаренды № 8 от 01.01.2014 пунктом 2.1.9 ответчик вправе в случае задолженности по арендной плате удерживать у себя размещенное на объекте имущество арендатора Позывайло В.Н. до полного погашения задолженности. В настоящий момент у истца имеется задолженность, что установлено решением Арбитражного суда Свердловской области, она не погашена, удержание принадлежащего истцу имущества является обеспечением исполнения обязательства по погашению задолженности истца по арендной плате. Кроме того, истец, требуя возмещения стоимости имущества, не представил надлежащих доказательств оценки имущества, поэтому требовать выплату его стоимости необоснованно. По некоторым позициям требуемое имущество не совпадает с актом изъятия имущества по количеству и его наличию.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «УралЭкоЛес» Шремов И.В. не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 359 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Как следует из акта вскрытия помещения в связи с прекращением договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и акта описи и перемещения имущества от ДД.ММ.ГГГГ часть спорного имущества изъято и перемещено на специальную площадку по адресу: <адрес>, территория комплекса АИСТ, склад №, часть имущества передано на временное хранение ООО «УралЭкоЛес» (л.д. 5-10).

Согласно договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между арендатором ООО «Рента» и субарендатором ИП Позывайло В.Н., арендатор ООО «Рента» передает субарендатору Позывайло В.Н. во временное владение и пользование нежилое помещение – пристрой к овощехранилищу, расположенный по адресу: <адрес>, территория комплекса АИСТ, площадью № (л.д. 38-43).

В соответствии с п. 2.1.9 в случае задолженности по арендной плате ООО «Рента» вправе удерживать у себя размещение на объекте имущество Позывайло В.Н. до полного погашения им задолженности.

20.03.2015 постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области Позывайло В.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по факту незаконного проникновения на территорию ООО «Рента» и повреждению его имущества в виде сорванных замков (л.д. 45).

17.04.2015 Верхнепышминским городским судом Свердловской области данное постановление оставлено без изменения, жалоба Позывайло В.Н. – без удовлетворения (л.д. 46).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.10.2015 с Позывайло В.Н. в пользу ООО «Рента» взыскано <данные изъяты> в счет задолженности по оплате вознаграждения по договору субаренды № 8 от 01.01.2014 и пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 06.07.2014 по 25.12.2014.

Доводы истца о неправомерности удержания его вещей в связи с отсутствием у него каких-либо обязательств перед ответчиком по поводу этого оборудования несостоятельны, поскольку в силу абзаца второго пункта 1 статьи 359 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях между предпринимателями удержанием вещи могут обеспечиваться также обязательства, не связанные с оплатой данной вещи или возмещением издержек на нее.

Однако право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли.

В рассматриваемом случае спорные вещи оказались во владении арендодателя по воле самого арендатора при отсутствии со стороны арендодателя каких-либо неправомерных деяний. Основанием поступления вещей во владение арендодателя является оставление арендатором этих вещей в данном помещении после истечения срока аренды, то есть после утраты права на соответствующее помещение. Поскольку такое владение вещами не может быть признано незаконным, оно допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, договором субаренды предусмотрено обеспечение обязательства по арендной оплате в виде удержания имущества арендатора, у Позывайло В.Н. имеется задолженность по арендной плате, взысканная решением суда, до настоящего времени задолженность по арендной плате истцом не погашена.

С учетом изложенного требования истца о возврате имущества из чужого незаконного владения не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.