Решение по делу № 2-4935/2013 от 28.05.2013

Дело № 2-4935/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Пановой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюняна А.А., действующего также в интересах несовершеннолетнего Арутюняна А.А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Арутюняну А.А. и членам его семьи Арутюнян К.А.-дочери, Арутюнян К.А.-дочери, Арутюнян А.А.-сыну. С истцами заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцам было отказано.

В судебном заседании истец Арутюнян А.А., действующий также в интересах несовершеннолетнего Арутюняна А.А. на удовлетворении исковых требований наставал.

Ответчики Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дате слушания дела судом извещены.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, Арутюнян К.А., Арутюнян К.А., Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Арутюняну А.А. и членам его семьи Арутюнян К.А.-дочери, Арутюнян К.А.-дочери, Арутюнян А.А.-сыну. С истцами заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9-11).

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении ( л.д. 30-31).

Арутюнян К.А. и Арутюнян К.А. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Арутюняна А.А. (л.д. 19, 22).

    В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускает приватизация жилых помещений.

Распоряжением Правительства РФ от 17.03.2010г № 349-р в подраздел «<адрес>», раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, внесены изменения, согласно которым <адрес> исключен из указанного перечня.

        Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение не является служебным или помещением в закрытом военном городке.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов и ее несовершеннолетней дочери на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 77,6 кв.м. (л.д. 12-17).

По сообщению Управления «Росреестра» по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует (л.д. 23).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Арутюняном А.А. и Арутюняном А.А. в равных долях по 1/2 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГУ «СТУИО» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева