Решение от 11.04.2024 по делу № 2-17/2024 (2-464/2023;) от 11.04.2023

    Дело №

    54RS0№-77

    Поступило 11.04.2023г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года                 <адрес>

Обской городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Игоря Альевича и Гончаровой Алины Игоревны к Гончарову Сергею Альевичу и администрации <адрес> об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг и встречному иску Гончарова Сергея Альевича к Гончарову Игорю Альевичу, Гончаровой Алине Игоревне, администрации <адрес> и МБУ «УК ЖКХ» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и изменении договора социального найма жилого помещения в части нанимателя

У С ТА Н О В И Л:

Гончаров И.А. и Гончарова А.И. обратились в Обской городской суд <адрес> с иском к Гончарову С.А. и администрации <адрес> об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, в котором с учетом уточненных исковых требований просили:

- определить размер участия Гончарова И.А., Гончаровой А.И. и Гончарова С.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: <адрес>, установив долю Гончарова И.А. в размере 1/3, Гончаровой А.И. в размере 1/3, Гончарова С.А. в размере 1/3 от начисляемых платежей;

- возложить на администрацию <адрес> обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок участия с Гончарова И.А., Гончаровой А.И. и Гончарова С.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), а также обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в соответствии с установленными долями;

- определить размер участия Гончарова И.А., Гончаровой А.И. и Гончарова С.А. в расходах по внесению платы за коммунальную услугу отопления, платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, установив долю Гончарова И.А. в размере 1/3, Гончаровой А.И. в размере 1/3, Гончарова С.А. в размере 1/3 от начисляемых платежей, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, возложить в полном объеме на Гончарова С.А.

Свои требования обосновывают тем, что им и ответчику на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является истец Гончаров И.А., членами семьи нанимателя являются истец Гончарова А.И. (дочь) и ответчик Гончаров С.А. (брат). В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ответчик Гончаров С.А., фактически в квартире проживет только Гончаров С.А.. Совместное проживание с ним невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, провоцирует на конфликты, проживать с ним в одной квартире опасно.

По договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Положениями ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154, ч. 1 ст. 155 и ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлены обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, состав платы, ее размер и порядок ее внесения. Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснена возможность определения порядка и размера участия нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указывают, что Гончаров С.А. самостоятельно обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняет, они не имеют доступа в квартиру и в связи с этим возможности снимать показания приборов учета, в результате чего по оплате коммунальных платежей образовывается задолженность. Начисление жилищно-коммунальных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении в рамках единого финансово - лицевого счета создает ситуацию, при которой один из нанимателей, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей его доли в праве пользовании, вынужден вносить такие платежи и за других, в том числе за те коммунальные услуги, которые он не потребляет, что нарушает его права и образует задолженность.

Они обращались в администрацию <адрес>, МБУ «УК ЖКХ <адрес>», ООО «УК ТехСтрой» с просьбой о разделе лицевого счета, открытого для оплаты коммунальных услуг за квартиру, но им было рекомендовано обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение.

Утверждают, что обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве пользования на квартиру, приходящимся в совокупности на всех нанимателей по 1/3 (одной третьей) доле.

Плата за потребляемые коммунальные услуги, должна быть пропорциональной количеству лиц, проживающих в квартире. Так, в квартире в настоящее время проживает Гончаров С.А., и коммунальными услугами пользуется только он. Соответственно, плата за коммунальные услуги: отопление; горячая вода по счетчикам; холодная вода по счетчикам; электроэнергия по счетчикам, должна производиться ответчиком единолично.

Также указывают, что в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, в отношении Гончарова С.А., как бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, должен быть определен размера его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. Наймодатель обязан заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем).

Исходя из положений ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается органами местного самоуправления. Таким образом, размер платы за социальный найм рассчитывается исходя из площади жилого помещения и не зависит от факта проживания либо непроживания в нем лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Следовательно, учитывая, что в жилом помещении, зарегистрирован и фактически проживает ответчик Гончаров С.А., а истцы временно не проживают, однако сохраняют право пользования указанным жилым помещением, на каждого из сонанимателей должна приходиться 1/3 доля от начисляемых платежей по плате за пользование жилым помещением (плата за наем), что соответствует требованиям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ о равных правах членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Считают, что исковые требования в части определения размера участия Гончарова С.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем) подлежат удовлетворению путем установления его доли в размере 1/3 доли от начисляемых платежей. 2/3 доли таких расходов будет приходиться на истцов в размере 1/3 доли каждый.

В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Плата за коммунальную услугу отопления определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги за 1 кв.м. отапливаемого помещения. Норматив накопления твердых коммунальных отходов устанавливается в расчете на одного проживающего (по данным о регистрации граждан). Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Следовательно, размер платы за коммунальную услугу отопления, а также за услуги по содержанию жилого помещения, рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и не зависит от факта проживания либо непроживания в нем лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Не зависит от факта проживания и размер платы за услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемый исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В связи с чем, считают, что исковые требования в части определения размера участия истцов и ответчика в расходах по внесению платы за коммунальную услугу отопления, услугу по содержанию жилого помещения, услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежат удовлетворению путем установления доли ответчика Гончарова С.А. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей, 2/3 доли таких расходов будет приходиться на истцов в размере 1/3 доли каждый.

Оснований для установления такой же доли истцов в расходах по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения не имеется, поскольку, в квартире установлены индивидуальные (квартирные) приборы учета коммунальных ресурсов холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, расчет услуг водоотведения производится исходя из показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Поскольку истцы в квартире фактически не проживают, они указанными услугами не пользуются. Непредставление показаний приборов учета либо их несвоевременное представление, непроведение поверки приборов учета ответчиком не является основанием для возложения на истцов, фактически не проживающих в жилом помещении, обязанности по оплате услуг, которыми они не пользуются.

Ответчиком Гончаровым С.А. подано встречное исковое заявление к Гончарову И.А., Гончаровой А.И., администрации <адрес> и МБУ «УК ЖКХ» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и изменении договора социального найма жилого помещения в части нанимателя, в котором с учетом уточненных исковых требований просит признать не приобретшими право пользования Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. жилого помещения по адресу: <адрес>; признать фактическим нанимателем вместо первоначального нанимателя по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение по адресу: <адрес>, Гончарова С.А.; возложить обязанность на администрацию <адрес> внести изменения в части «нанимателя» в типовой договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. на Гончарова С.А.; указать в решение суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета Гончарова И.А. и Гончаровой А.И.

Свои требования обосновывает тем, что он проживает и непрерывно пользуется квартирой по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, как за себя, так и за зарегистрированных граждан, которые не являются членами его семьи, отношения не поддерживают, и с которыми совместного хозяйства не велось и не ведется. Как указывают сами Гончаров И.А. и Гончарова А.И., в квартиру они не вселялись, их вещи там отсутствуют, фактически они не проживали и не проживают в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Утверждение истцов, что на земельном участке, находящемся в собственности Гончарова И.А. имеется лишь времянка, не соответствуют действительности, заявлены для введения суда в заблуждение с корыстной целью получения дополнительных квадратных метров в квартире. Факт проживания с ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой А.И. и Гончарова И.А. в строении, находящемся на участке по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, обеспеченным электричеством и печным отоплением, а также с наличием бани и туалета, дает все основания полагать, что их устраивает такое проживание длительное время, стоимость строений и самого земельного участка соизмеримы стоимости однокомнатной квартиры, а то и более. Соответственно, считает, что их нуждаемость в жилом помещении отсутствует, в то время, как у него иного жилья не имеется. Эти обстоятельства подтвердил свидетель со стороны Гончарова И.А., пояснившего, что тот приезжал вместе с Гончаровым И.А. на работу к нему исключительно с целью склонить его к приватизации квартиры для продажи предмета спора и обеспечения отдельным жильем Гончарову А.И.

Кроме этого, указывает, что достигнув совершеннолетия, Гончарова А.И., не имея препятствий для самостоятельного решения вопроса об избрании места жительства и для вселения по месту регистрации на спорную жилую площадь, указанным правом не воспользовалась, иск об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не заявлялся. Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. не доказано, что имелись какие-либо объективные препятствия для вселения и проживания ее с отцом в спорном жилом помещении, как в период несовершеннолетия, так и в совершеннолетнем возрасте.

При этом следует учесть, что спорная однокомнатная квартира была предоставлена на равных условиях, однако, в ордере на жилое помещение по адресу: <адрес>, взамен которое была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, изначально был только Гончаров С.А. и его родители. Так, из содержания ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что числятся проживающими и зарегистрированными 3 человека: Гончарова В.Ф., Гончаров С.А., Гончаров А.И., Гончаров И.А. в нем не указан. В копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. состав семьи отличается. Гончаров И.А. не был зарегистрирован длительное время в <адрес> по причине постоянного отсутствия, в связи с чем, не установлено достоверных данных о регистрации Гончарова И.А. на даты ДД.ММ.ГГГГ., а также об изменении мест регистрации Гончарова И.А. в период ДД.ММ.ГГГГ. и фактическое место его жительства в данный период времени.

Утверждает, что Гончаров И.А., не проживая в <адрес>, имея цель получить второе отдельное жилье, предоставил ложные сведения без намерения фактического проживания, в том числе, постоянно отсутствуя в <адрес>, ввел отца и брата в заблуждение, уговорив временно зарегистрировать его в данной комнате без права на жилье для оформления пособий. Свою дочь зарегистрировал позже самостоятельно без согласия и извещения отца и брата, которая также фактически не проживала.

Считает, что отсутствие сведений в выданном ордере № от ДД.ММ.ГГГГ. о Гончарове И.А. ставит под сомнение наличие его регистрации датой позже выданной копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., где состав семьи отличается. В ордере были указаны только родители и он, а Гончарову А.И. выделялось другое имущество по адресу.

Утверждает, что необходимости в заключение договора социального найма не было, достаточно было предъявить при «переселении» только ордер, квартира должна была быть предоставлена соответственно ему, так как он фактически проживал и исполнил обязанности нанимателя.

Указывает, что типовой договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. заключен с Гончаровым И.А. в качестве нанимателя формально. Он полагал, что он только зарегистрирует Гончарова И.А. и Гончарову А.И. в данную квартиру, и соответственно не знал, что нанимателем станет только Гончаров И.А., так как юридически не грамотен. При этом наниматель фактически не вселялся, что нарушает принцип вселения нанимателя и его членов семьи либо одновременно, либо после нанимателя в силу положений со ст. 70 ЖК РФ, соответственно заключенный договор социального найма возможно признать в том числе недействительным. В связи с чем, он считает, что должен быть нанимателем. Таким образом, обязательным условием установления права владения и пользования жилым помещением является факт вселения и пользования гражданами жилым помещением.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. им оплачено содержание муниципального жилья по типовому договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19 500 руб., а также на протяжении всего времени оплачиваются текущие платежи по коммунальным услугам.

Они с Гончаровым И.А. никогда не вели общего хозяйства, проживали вместе только в подростковом возрасте, более 25 лет вместе не проживают, так как Гончаров И.А. женился и проживал всегда отдельно. Выезд Гончарова И.А. в ДД.ММ.ГГГГ из комнаты № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, носил добровольный характер, попыток вселения в комнату № по адресу: <адрес>, не было, обязанности нанимателя ни Гончаров И.А., ни его дочь Гончарова А.И., никогда не исполняли. Фактически в жилых помещениях по адресу: <адрес>, комната №, и по адресу: <адрес>, не проживали и не проживают. Указывает, что братья и сестры в семейном праве не приходятся друг другу членами семьи, но признаются близкими родственниками, однако, Гончаров И.А. добровольно отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, что выражено в его действиях, поскольку он не проживает в спорном объекте и не проживал, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги. Формально квартира предоставлена им с братом и его дочерью, однако, Гончаров И.А. и Гончарова А.И. фактически в ней не проживали и обязанности по оплате найма и коммунальных услуг никогда не несли, имеют лишь формальную регистрацию в жилом помещении, где они не живут, в то время как он осуществляет реальное проживание в квартире и исполнение обязанностей по ее содержанию. Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. не представлено документов оплаты платежей на содержание квартиры.

В связи с чем, считает, что Гончаров И.А. и Гончарова А.И. не приобрели права пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, и при отсутствии в будущем их фактического проживания в квартире необходимости в разделе платежных документов и счетов не имеется. Визуальный осмотр земельного участка с постройками по адресу фактического проживания Гончарова И.А. и Гончаровой А.И., а именно: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, дает все основания полагать, что произошло улучшение жилищных условий и имеется жилое строение ДД.ММ.ГГГГ, где они могут комфортно проживать. Все разговоры с ним Гончаровым И.А. велись <адрес> исключительно с целью приватизации и продажи доли, но не проживания, с этого момента у них стали происходить конфликты, до этого отношения были дружескими. Считает, что препятствий для проживания не было, Гончаров И.А. и Гончарова А.И. имели реальную возможность проживать по адресу регистрации, но своим правом не воспользовались, тем самым утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несли и не несут, сохранили лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всех лет не предпринимались, иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением не подавался, каких-либо письменных претензий не поступало.

Стороны и представители третьих лиц ООО «УК ТехСтрой», ООО «Центр», МУП <адрес> «Горводоканал», АО «Новосибирскэнергосбыт», МУП <адрес> «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Новосибирскэнергосбыт» просил рассмотреть дело в его отсутствии. В отзыве на исковое заявление Гончарова И.А. и Гончаровой А.И. указывает, что в соответствии с п. 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Пунктом 69 указанного постановления предусмотрено, что в платежном документе указываются адрес жилого помещения, сведения о собственнике/нанимателе помещения. В связи с тем, что собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, является <адрес>, по договору социального найма указанная квартира передана в пользование Гончарова И.А., а платежный документы формируется на объект энергопотребления, разделение и выдача отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не является возможным. На основании положений ч. 4 ст. 69, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ возражает в удовлетворении требований относительно выдачи отдельных платежных документов, в остальной части, а именно, определения порядка участия нанимателей в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возражений не имеет.

Представитель истцов Гончарова И.А. и Гончаровой А.И., ответчиков по встречному иску Казанцева Е.П., поддержала заявленные точненные исковые требования в полном объеме, считает, что встречный иск удовлетворению не подлежит.

Гончаров И.А. и Гончарова А.И. ранее в судебных заседаниях поясняли, что проживать в одной квартире с Гончаровым С.А. невозможно.

Так, Гончарова А.И. пояснила, что после расселения из ветхого жилья по адресу: <адрес>, <адрес> в которой они проживали с отцом, их с ее дядей, Гончаровым С.А. заселили в одну квартиру, дали ключи, но вселиться в нее они не смогли, так как это им не дал сделать Гончаров С.А. Указала, что фактически дядя с ними не проживал в связи с конфликтными отношениями, а проживал в комнате №. 09ДД.ММ.ГГГГ. она гуляла с подругой и решила посмотреть, как там в квартире. Ключом она попробовала открыть дверь, но ей это не удалось. Дверь открыл ее дядя, распивал спиртные напитки, сказал ей, что в квартире она находится не должна, что он в квартире главный, выгонял ее с подругой из квартиры. В квартире проживать намерена, так как другого жилья у нее нет. За квартиру она не платила, знает, что в начале платил отец, а потом стал это делать дядя, так как фактически он проживал в квартире. В настоящее время проживает с отцом по адресу: <адрес>, пер. Усадебный, 8, во времянке.

Гончаров И.А. также пояснил, что его брат, Гончаров С.А. употребляет спиртные напитки, поэтому он с несовершеннолетней дочерью не мог с ним совместно проживать. Он предлагал брату решит вопрос с жильем, но тот был согласен пустить его в квартиру только, если он купит Гончарову С.А. другую квартиру. Первые 3-4 месяца в ДД.ММ.ГГГГ году он оплачивал коммунальные платежи за квартиру, но потом Гончаров С.А. перестал снимать показания, стали копиться долги, и брат сказал ему не лезть, что он сам будет платить. Также указал, что когда была предоставлена квартира, он вместе с дочерью проживал во времянке, построенной им по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Вселяться в квартиру вместе с Гончаровым С.А. он с дочерью не стал в связи с тем, что тот постоянно употреблял спиртные напитки, пьяный ножом ударил сожительницу. В общежитии он с братом также совместно не проживал по этой же причине. Не отрицал, что ранее он был прописан в комнате № и №, которые были проданы в <адрес>, после чего в ДД.ММ.ГГГГ с согласия родителей он был зарегистрирован в комнате №, но в комнате фактически не проживали в связи с невозможностью проживания, так как у него был ребенок.

Представитель ответчика Гончарова С.А., истца по встречному иску Кунгурцева Е.С. поддержала заявленные уточненные встречные требования в полном объеме, заявленные исковые требования Гончарова И.А. и Гончаровой И.А. удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия Гончарова И.А. и Гончарова А.И. из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Гончарова В.Ф., Гончаров И.А., Гончаров С.А. и Гончаров А.И. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 245).

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № он заключен с нанимателем Гончаровым И.А. в отношении изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящей из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для проживания в нем, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: брат — Гончаров С.А. и дочь — Гончарова А.И. (л.д. 207-211).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с расселением из ветхого аварийного жилья из ранее занимаемой жилой площади по адресу: <адрес>, было предоставлено приобретенное в собственность <адрес> жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес> — однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., Гончарову И.А., с составом семьи 3 человека (брат Гончаров С.А. и Гончарова А.И.), на МБУ «УК ЖКХ» возложена обязанность при отсутствии задолженности по оплате электроэнергии и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключить договор социального найма жилого помещения по форме. Утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, с Гончаровым И.А., с составом семьи три человека (брат Гончаров С.А. и дочь Гончарова А.И.) на квартиру, общей площадью 38,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 199).

Из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что он заключен с нанимателем Гончаровым И.А. в отношении изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящей из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для проживания в нем, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: брат — Гончаров С.А. и дочь — Гончарова А.И. (л.д. 203-206).

Согласно копия паспортов, выданных на имя Гончарова А.И. (л.д. 15), Гончаровой И.А. (л.д. 13-14) и адресной справки отделения АСР УВМ ГУ МВД России в отношении Гончарова С.А. (л.д. 42), указанные лица зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что в связи с расселением аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, Гончарову И.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № взамен ранее занимаемого по договору социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. №. В период 2023 года Гончаров И.А. обращался с заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении отдельного жилого помещения своему брату, Гончарову С.А., ввиду невозможности совместного проживания, и ему было отказано в предоставлении отдельного жилого помещения Гончарову С.А., а также выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием оснований. Гончаровым И.А. право на однократную бесплатную приватизацию на территории <адрес> не использовалось (л.д. 197-198). Что также подтверждается заявлением Гончарова И.А. от ДД.ММ.ГГГГ. и ответом на него от ДД.ММ.ГГГГ. №-г (л.д. 200, 201-202).

Свидетель Свотина Е.Н. подтвердила, что Гончаров И.А. со своей дочерью Гончаровой А.И. примерно с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают по адресу: <адрес>, пер. Усадебный, <адрес>, дом строится примерно ДД.ММ.ГГГГ года.

Как пояснила свидетель Федорцова М.С., Гончарова А.И. - ее подруга. Был случай, когда они гуляли вместе и зашел разговор о том, что Гончаровой А.И. уже 18 лет и хочется самостоятельной жизни. Гончарова А.И. предложила зайти в квартиру, в которой она зарегистрирована, посмотреть, возможно ли там проживать. Гончарова А.И. пыталась ключами открыть квартиру, у нее не получилось. Открыл дверь ее дядя, Гончаров С.А., в нетрезвом состоянии, он нецензурно выражался, препятствовал их входу в квартиру. Потом запустил их в квартиру, но на контакт не шел, оскорблял и грубил, пытался замахнуться на Гончарову А.И., сказал, что Гончаровы жить в квартире не будут, что он не запустит их туда. Пытался выгнать их из квартиры. Также со слов Гончаровой А.И. ей известно, что у ее отца с дядей плохие отношения. Если бы были хорошие отношения, то в квартире было бы возможно проживать всем вместе. Также указала, что Гончарова А.И. проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в визуально небольшом доме, больше похожем на времянку, то есть месте, в котором можно проживать, пока не появится конкретное место жительство.

Свидетель Поддубный Д.В. в судебном заседании показал, что давно знаком с Гончаровым И.А. Гончарова С.А. увидел весной ДД.ММ.ГГГГ, когда он вместе с Гончаровым И.А. приехал для разговора с его братом Гончаровым С.А. к нему на работу по поводу имеющихся долгов по квартире, которую братья получал под программу расселения людей из ветхого аварийного жилья. Гончаров С.А. сразу стал вести себя агрессивно, сказал, что это его квартира. Видя агрессию, он вышел с машины, но и в отношении него началась агрессия, Гончаров С.А. говорил, что у Гончарова И.А. нет никакого права на квартиру, и пусть они ему делают студию, тогда у них появится право на это жилье. Разговаривали они в течение 10 минут, и за это время все чуть не перешло в стадию рукоприкладства, он стоял между братьями, после чего они уехали, так как была такая агрессия, что рядом невозможно было находиться. Гончаров И.А. говорил ему, что не может попасть в квартиру, так как Гончаров С.А. его выгонял и говорил, что это только его жилье, а также то, что с братом проживать невозможно, так как тот злоупотребляет спиртными напитками. Также показал, что Гончаров И.А. проживает во временном строении, в котором одна комната и кухня маленькая, все впритык, туалет и вода на улице. Для постройки нормального дома у Гончарова И.А. не хватает средств. Он предложил Гончарову С.А. и Гончарову И.А. вместе приватизировать квартиру, и в тех долях, в которых они сами договорятся, разделить между собой, на что Гончаров С.А. сказал, что ему это не интересно, и это только его квартира.

Свидетель Филишева Н.Ю. суду пояснила, что Гончаров И.А. и Гончаров С.А. - ее братья. Гончаров И.А. проживает в доме, в котором она не была, только проходила мимо, Гончаров С.А. проживает по адресу: <адрес>. Ранее Гончаров С.А. проживал с родителями по адресу: <адрес>, комната №, а Гончаров И.А. проживал в комнате № до ДД.ММ.ГГГГ года, затем продал комнату, переехал в другую комнату и начал строиться, в ДД.ММ.ГГГГ ушел жить в построенную времянку, где и продолжает жить по настоящее время. Знает, что когда мать Гончаровых умерла, и зашел разговор о том, что будут давать квартиры, Гончаров И.А. попросился у Гончарова С.А. и отца, чтобы его прописали, с целью получения квартиры отдельно, но у него не получилось. Когда жили на <адрес>, братья между собой общались, но они абсолютно разные, между ними всегда была война. Гончаровы с комнаты № выехали ДД.ММ.ГГГГ года. Гончаров С.А. проживает один по адресу: <адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Гончаров И.А. приезжал к Гончарову С.А. и предлагал разные варианты с квартирой, хотел продать квартиру и получить деньги, заставлял брата приватизировать квартиру, говорил, что кого-нибудь пустит на свои квадраты к Гончарову С.А., пытался выгнать его. Также Гончаров И.А. раньше неоднократно приезжал, пытался вселиться в квартиру, но Гончаров С.А. его не пустил, так как у Гончарова И.А. есть другое жилье. Гончаров И.А. также говорил о продаже квартиры ДД.ММ.ГГГГ, чтобы получить деньги, говорил, что купит Гончарову С.А. комнату в общежитии. Гончаров С.А. был против, так как в таком случае потерял бы жилье, а другого жилья у него нет. Гончаров И.А. сначала предлагал решить вопрос с квартирой без скандала, потом братья стали ругаться. Слышала, что Гончаров И.А. обращался в администрацию <адрес> за предоставлением второй квартиры, но ему не дали. В прошлом году Гончаров И.А. присылал дочь к Гончарову С.А. по поводу квартиры. Когда Гончаров И.А. приезжает к Гончарову С.А. и выгоняет его из квартиры, говорит, что квартира его, то братья между собой скандалят, это было не один раз. Также подтвердила, что сначала Гончаров И.А. проживал с родителями в комнате № по адресу: <адрес>, когда женился ДД.ММ.ГГГГ годах переехал в комнату №, продал ее и стал строить дом, и перешел сначала в комнату №, в ДД.ММ.ГГГГ съехал во времянку. Позднее по просьбе Гончарова И.А. его отец прописал его в комнате №, в ордере на которую были указаны Гончаров С.А. и Гончаров А., но Гончаров И.А. фактически там не жил, так как женился, а комната была маленькая, жить было негде.

Свидетель Дуктова И.П. показала в судебном заседании, что она более тридцати лет назад познакомилась сначала с Гончаровым С.А., потом и со всей его семьей, в том числе, с его братом Гончаровым И.А. Ранее они проживали по адресу: <адрес>, Гончаров С.А. проживал вместе с родителями Гончаровых в комнате №, Гончаров И.А. проживал в комнате №. Затем она стала проживать вместе с Гончаровым С.А. в комнате №. После смерти матери Гончаровых в ДД.ММ.ГГГГ их отец остался проживать в комнате № как наниматель до его смерти в ДД.ММ.ГГГГ. Затем Гончаров И.А. продал комнату № и переехал жить в комнату №, а они с Гончаровым С.А. жили в это время в другом месте. В ДД.ММ.ГГГГ Гончаров И.А. съехал с комнаты № к себе на участок по пер. Усадебный, где он построил баню, гараж и домик маленький, которые не изменились до настоящего времени, а они с Гончаровым С.А. снова заехали в комнату №. До сноса барака Гончаров С.А. проживал то у нее в комнате №, то в комнате №. Указывает, что в ордере на комнату № были указаны Гончаров С.А. с их отцом, Гончаров И.А. с дочерью встал на регистрационный учет в комнате № с разрешения отца Гончаровых, когда тот еще был жив, так как хотел получить жилье, но фактически ни он, ни его дочь в комнату не вселялись. Затем Гончаров И.А. настоял на заключении договора социального найма, и чтобы его вписали нанимателем, когда стали готовить документы на получение новых квартир. Гончаров С.А. был против заключения договора социального найма, но Гончаров И.А. его смог обмануть обещанием, что потом снимется с регистрационного учета, так как Гончаров С.А. в это время употреблял спиртные напитки, перестал злоупотреблять спиртным около двух лет назад. Знает, что Гончаров И.А. хотел получить от администрации <адрес> отдельное жилое помещение, но ему его не дали. После получения квартиры Гончаров И.А. предлагал Гончарову С.А. приватизировать квартиру, предлагал жить в теплой комнатке в гараже, еще какие-то варианты. В связи с этим отношения между братьями испортились. Утверждает, что Гончаров И.А. не пытался вселиться в квартиру, поскольку братья вместе не уживутся.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Гончаров И.А. и Гончарова А.И. не вселялись в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и не проживали в нем, как и в жилом помещении по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, взамен которой было предоставленное спорное жилое помещение.

Однако, как было установлено в судебном заседании, Гончаров И.А. и Гончарова А.И. не въезжали в жилое помещение по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невозможностью совместного проживания с отцом Гончаровых ввиду небольшой площади комнаты, а также периодическим проживанием в ней Гончарова С.А., злоупотребляющего спиртными напитками.

Суд не принимает доводы представителя Гончарова С.А. о том, что в связи с непроживанием Гончаров И.А. и его дочери Гончарова А.И. по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, они не приобрели право на данное жилое помещение, поскольку их непроживание в указанной комнате носило временный характер. Заключение наймодателем с Гончаровым И.А. договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № как с нанимателем, в котором также в качества члена его семьи указана дочь Гончарова А.И., подтверждает их право пользования указанным жилым помещением и наличие регистрации в нем. При этом Гончарову С.А. до заключения договора социального найма было известно о том, что Гончаров И.А. будет указан в договоре в качестве нанимателя, возражений против этого наймодателю им представлено не было, договор обжалован не был, о заключении договора социального найма с указанием его в качестве нанимателя в администрацию <адрес> он не обращался. Указание на юридическую безграмотность Гончарова С.А. не является основанием считать данный договор заключенным с нарушениями норм действующего законодательства и вопреки воле Гончарова С.А., поскольку каких-либо препятствий для его обращения за квалифицированной юридической помощью и последующего оспаривания договора социального найма не имелось.

Также в судебном заседании установлено, что Гончаров И.А. и Гончарова А.И. не въезжали в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с невозможностью совместного проживания с Гончаровым С.А., злоупотребляющего спиртными напитками, и имеющимися конфликтными отношениями по поводу их права на пользование квартирой, что подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели. При этом Гончаров И.А. пытался решить проблему невозможности проживания в предоставленном жилом помещении, как предложениями Гончарову С.А. о возможном разделе жилого помещения, так и обращением в администрацию <адрес> о предоставлении иного жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии препятствий для вселения в предоставленной жилое помещение, следовательно, непроживание Гончарова И.А. и Гончаровой А.И. в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит вынужденный характер.

Суд также учитывает тот факт, что при заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № Гончаровым С.А. не заявлялось об утрате Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и в связи с этим о том, что ими не может быть приобретено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он не обращался в администрацию <адрес> с заявлением о незаключении по этой причине договора социального найма с Гончаровым И.А. и его дочери как члена семьи нанимателя, не обращался в суд о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и о внесении изменений в договор социального найма до подачи иска Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И., не оспаривал заключенный договор социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

Также не было установлено факта приобретения Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. после заключения договора социального найма права пользования другим жилым помещением.

Действительно, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №а Гончарову И.А. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Усадебный, <адрес>, для завершения строительства собственнику объекта незавершенного строительства на срок по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62-70).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Гончаров И.А. владеет на праве собственности объектом незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 71), что также подтверждается Новосибирский (районный) отдел ОГУП «Технический центр объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 246), а также решением Обского городского суда <адрес> по гражданскому делу №.

Однако, наличие в собственности у Гончарова И.А. объекта незавершенного строительства - жилого дома не свидетельствует об отсутствии его прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку наличие его в собственности само по себе не свидетельствовало об утрате права пользования Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 18, либо об их отказе от прав на это жилое помещение, взамен которого ввиду его аварийности было предоставлено спорное жилое помещение.

Неоплата ответчиками своей доли коммунальных платежей в спорном жилом помещении не может являться безусловным основанием для признания их не приобретшими права пользования жилым помещением. Оплата задолженности по расходам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Гончаровым С.А. не свидетельствует об утрате права пользования Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. жилым помещением и не лишает Гончарова С.А. права на обращение в суд с иском к ним о взыскании оплаченной им приходящейся на них доли по расходам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что первоначально был подан иск Гончаровым И.А. и Гончаровой А.И. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, основания для признания Гончарова И.А. и Гончаровой А.И. не приобретшими право пользования жилым помещением и внесении изменений в типовой договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также признания фактическим нанимателем Гончарова С.А., отсутствуют, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как разъяснено п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положениями части 1, пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям в п. 9 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданина в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ) (п. 10 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданина в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из указаний, содержащихся в п. 24 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданина в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 25 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданина в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес> и по типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенному от имени собственника жилого помещения МБУ «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» <адрес>, передано во владение и пользование нанимателю Гончарову И.А. и членам его семьи, дочери Гончаровой А.И., брату Гончарову С.А. (л.д. 9-11).

Как усматривается из расширенной выписки из лицевого счета № квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ. по ООО «УК ТехСтрой» имелась задолженность в сумме 37923 руб. 77 коп. (л.д. 86). Из представленных скриншотов также усматривается, что по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ. имеется общая задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 83 102 руб. 01 коп., а именно, перед ООО «Экология -Новосибирск» (с ДД.ММ.ГГГГ переход в МУП «САХ»), МУП <адрес> «Горводоканал», ООО «Центр», ООО «УК ТехСтрой» (л.д. 125-127). Согласно расчету задолженности по социальному найму жилья по указанному адресу имеется задолженность на декабрь 2023 года в сумме 18053 руб. 34 коп. (л.д. 242), которая была погашена ДД.ММ.ГГГГ. представителем Гончарова С.А., Кунгурцевой Е.С. (л.д. 268).

Как уже указывалось выше, в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят Гончаров И.А., Гончарова А.И. и Гончаров С.А.

Соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем жилого помещения и членами его семьи не достигнуто.

Поскольку наниматель жилого помещения и члены его семьи добровольно не определили между собой и размер их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, а также того, что в силу вышеприведенных норм законодательства наниматель жилого помещения и члены его семьи несут равные обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части определения размера участия Гончарова И.А., Гончаровой А.И. и Гончарова С.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), установив долю Гончарова И.А. в размере 1/3, Гончаровой А.И. в размере 1/3, Гончарова С.А. в размере 1/3 от начисляемых платежей, возложив на администрацию <адрес> обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок участия с Гончарова И.А., Гончаровой А.И. и Гончарова С.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), а также обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в соответствии с установленными долями; а также определить размер участия Гончарова И.А., Гончаровой А.И. и Гончарова С.А. в расходах по внесению платы за коммунальную услугу отопления, платы за содержание жилого помещения, услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, установив долю Гончарова И.А. в размере 1/3, Гончаровой А.И. в размере 1/3, Гончарова С.А. в размере 1/3 от начисляемых платежей.

При этом исковые требования о возложении в полном объеме на Гончарова С.А. расходов по внесению платы за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, удовлетворению не подлежат.

Так, в соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно пп. «д» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, потребитель вправе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу п. 86 указанных Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пп. «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Таким образом, указанными правовыми нормами предусмотрен заявительный порядок для совершения ресурсоснабжающей организацией действий по перерасчету платы за коммунальные услуги, и сам по себе факт проживания Гончарова А.И. и Гончаровой А.И. по иному адресу не является основанием для освобождения их от платы за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, иск Гочарова И.А. и Гончаровой А.И. подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░», ░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░ «░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░░░