Решение по делу № 11-315/2023 от 04.08.2023

50MS0362-01-2022-004044-02

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 октября 2023г.    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бессмертновой Е.А., при секретаре судебного заседания Дядиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 11- 315/2023 по апелляционной жалобе представителя ответчика Зориной Т.Е.- Зорина Е. В. на решение мирового судьи судебного участка № 353 Раменского судебного района Московской области от <дата> по гражданскому делу № 2-4/2023 по иску ООО «АЛЕКРУС» к Зориной Т. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АЛЕКРУС» обратилось к мировому судье с уточненным иском о взыскании с Зориной Т.Е. задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 20 271 руб. 39 коп., пени за несвоевременное внесение платы за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 4 900 руб. 78 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 551 руб. 99 коп.

Решением мирового судьи судебного участка №353 Раменского судебного района Московской области от <дата>г. исковые требования удовлетворены частично; с Зориной Т.Е. в пользу ООО «АЛЕКРУС» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере 18 611 руб. 93 коп., пени за несвоевременное внесение денежных средств за период с <дата> по <дата> в размере 2 500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 905 руб.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Зорина Т. Е. отсутствовала, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «АЛЕКРУС» отсутствовал, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Решением мирового судьи судебного участка №353 Раменского судебного района Московской области от <дата>г. исковые требования удовлетворены частично; с Зориной Т.Е. в пользу ООО «АЛЕКРУС» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере 18 611 руб. 93 коп., пени за несвоевременное внесение денежных средств за период с <дата> по <дата> в размере 2 500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 905 руб.; во взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и расходов по уплате государственной пошлины в суммах, превышающих взысканные, мировым судьей отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда и принять по делу новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО "Алекрус" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Истец осуществляет свою деятельность на основании лицензии.Согласно выписке из Единого государственного ресстра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Зориной Т. Е. на праве собственности.

Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома.

Однако ответчик в нарушение обязательств имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме 20 271 руб. 39 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; 2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за несвоевременное внесение денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019г. по 31.03.2023г. составляет 4 900.78 руб., суд обоснованно не согласился с расчетом истца, однако установив, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы пени, с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере 2 500 руб.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 905 руб.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны правовой позиции истца в суде первой инстанции, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, направлены на иное толкование норм действующею законодательства, переоценку собранных по делу доказательств. Несогласие с выводами суда не может рассматриваться в качестве основания отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Таким образом, постановленное судом первой инстанции решение является законным, обоснованным и отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П РЕДЕЛИ Л:

Решение мирового судьи решение мирового судьи судебного участка № 353 Раменского судебного района Московской области от <дата>. по гражданскому делу № 2-4/2023 по иску ООО «АЛЕКРУС» к Зориной Т. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по делу - оставить без изменения, апелляционную жалобу Зориной Т. Е. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в трехмесячный срок в кассационном порядке.    

Судья: