Решение по делу № 2-1769/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-1769/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего              Шнайдер О.А.,

при секретаре          Сатлаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Н.Е. к М.К.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.Н.Е. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к М.К.П. С учетом уточнения просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящий момент в указанном доме прописан ответчик, который в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, его вещи в доме отсутствуют, какие-либо договора аренды с ним не заключались, расходы по содержанию жилья им не осуществляются. В связи с тем, что в доме прописан ответчик, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилья, тем самым нарушаются законные права и интересы истца.

Истец М.Н.Е. в судебном заседании требования поддержала. В судебном заседании пояснила, что является собственником квартиры, ответчик бремя расходов на содержание квартиры не несет, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет. Договор найма жилого помещения, соглашение о проживании или пользовании домом между истом и ответчика не заключались.

Ответчик М.К.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, согласно ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака брак между М.Н.Е. и М.К.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного участка <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года между продавцами М.К.П., М.Н.Е. и покупателем К.И.Ю. был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавцы продали, а покупатель купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года между дарителем К.И.Ю. и одаряемым М.Н.Е. был заключен договор дарения квартиры, согласно которому даритель передал в собственность одаряемому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Названные договоры не содержат условий о порядке пользования М.К.П. названой квартирой.

М.Н.Е. является единственным собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами Российской Федерации Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик М.К.П. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 3 пп. Б. п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик М.К.П. членом семье истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не находится, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма жилого помещения, соглашение о проживании или пользовании домом между истом и ответчика не заключались.

Доказательств возникновения права пользования жилым помещением по иным основаниям ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик М.К.П. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление М.Н.Е. к М.К.П. удовлетворить.

Признать М.К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия М.К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья      О.А. Шнайдер

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2018 года.