Решение по делу № 2-5364/2024 (2-16739/2023;) от 01.12.2023

Дело № 2-5364/2024

24RS0048-01-2023-015065-81

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Яматиной О.А.,

при секретаре Антиповой М.Д.,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по иску ООО «СибУК «Наследие» к Золотых Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

        ООО «СибУК «Наследие» обратилось в суд с иском к Золотых М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Уточнив исковые требования, просило взыскать в пользу ООО «СибУК «Наследие» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 01.11.2022 включительно в сумме 28 951,12 руб., пени за период с 11.06.2022 по 08.11.2023 в размере 12 893,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ООО «СибУК «Наследие» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления от 25.04.2022. Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик не исполнял обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

        В судебном заседании представитель истца ООО «СибУК «Наследие» - Телятникова А.А. уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Золотых М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало, извещение, направленное в адрес ответчика, вернулось в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

        Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ООО «СибУК «Наследие» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления от 25.04.2022.

        Квартира №, расположенная в указанном доме, с 01.04.2022 принадлежит на праве собственности ответчику Золотых М.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.12.2023 № №

        Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 01.11.2022 составляет 28 951,12 руб., сумма пени, начисленных за период с 11.06.2022 по 08.11.2023 - 12 893,45 руб.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполнял, доказательств обратного им, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, как и доказательств внесения счет оплаты за оказанные услуги в иную управляющую компания (ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям) в связи с чем, за период с 01.05.2022 по 01.11.2022 включительно образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги составила 28 951,12 руб., пени за период с 11.06.2022 по 08.11.2023 в размере в сумме 12 893,45 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет задолженности по ЖКУ и пени судом проверен, является обоснованным, соответствует выписке из финансово-лицевого счета, представленной в материалы дела.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 01.11.2022 включительно в сумме 28 951,12 руб., пени за период с 11.06.2022 по 08.11.2023 в размере в сумме 12 893,45 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 455,34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СибУК «Наследие» к Золотых Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Золотых Максима Александровича (<данные изъяты>) в пользу ООО «СибУК «Наследие» (<данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28 951 рубль 12 копеек, задолженность по пени в размере 12 893 рубля 45 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 455 рублей 34 копейки, всего 43 299 рублей 91 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 30.01.2024.