Решение по делу № 2-1-789/2024 от 05.04.2024

Дело №2-1-789/2024

57RS0012-01-2024-000916-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Б,

с участием истца Мовсисян О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мовсисян О.Н. к Урникене В.Н., Савиной Н.Н., Антипову А.Н., Антипову А.Н., Бобяк А.Н., Малахановой А.Н., Тришиной А.Н., администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности по договору дарения на долю в праве собственности на квартиру,

установил:

Мовсисян О.Н. обратилась в суд с иском к Урникене В.Н., Савиной Н.Н., Антипову А.Н., Антипову А.Н., Бобяк Т.Н., Малахановой А. Н., Тришиной М.Н., администрации <адрес> о признании права собственности по договору дарения на долю в праве собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать А.Н. подарила ей 1/4 долю <адрес> принадлежавшую ей на основании договора на передачу квартиры с собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

26.02.1999договор прошел регистрацию в ГУПООЦ "Недвижимость".

ДД.ММ.ГГГГ А умерла не оставив никакого завещательного распоряжения.

В регистрации подаренной доли ей было отказано не смотря на то, что договор был зарегистрирован в БТИ.

С учетом уточнения просит признать за ней право собственности 1/4 долю квартиры, назначение жилое, общей площадью 29,9 кв.м., этаж -3 с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Мовсисян О.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Урникене В.Н., Савиной Н.Н., Антипову А.Н., Антипову А.Н., Бобяк Т.Н., Малахановой А. Н., Тришиной М.Н. не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признают.

В судебное заседание представитель ответчикаадминистрации г.Ливны Орловской области не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению, в том числе, собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части (подпункт 4).

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из ст. 572 ГК РФ следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО "Орелагропромстрой" передало в собственность А в равнодолевую собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи 4 человек : Мовсисян О.Н., Мовсисян М.А., Мовсисян Н.А., квартиру, площадью 30,55 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А (свидетельство о смерти I -ТД №)

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения доли квартиры; 2-21, в соответствии с которым А подарила 1/4 долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты общей полезной площадью -29,9 кв.м.Мовсисян О.Н.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что осуществление действий по государственной регистрации прав приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ из регистрационного дела собственником 3/4 квартиры, площадью 29,9 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение жилое, является Мовсисян О.Н.

Из наследственного дела № после смерти А следует с заявлением о принятии наследства после смерти матери обратилась Мовсисян О.Н..В наследственную массу входит земельная доля СПК "Кирова", площадью 5,59 га и имущественный пай, стоимостью 81 руб., 95 коп.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, Мовсисян О.Н. получила права на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и правом на компенсации.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что истец, являясь наследником первой очереди, а также учитывая договор дарения, вправе осуществлять в отношении данного объекта недвижимости кадастровый учет, однако лишена возможности подать заявление, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мовсисян О.Н. удовлетворить.

Признать за Мовсисян О.Н. (паспорт №) право собственности на 1/4 долю квартиры, назначение жилое, общей площадью 29,9 кв.м., этаж -3, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 11июня 2024 года.

Судья