Решение по делу № 2-3792/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-3792/2016      (данные обезличены)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Чеховой В. Е.,

при секретаре судебного заседания Захаровой В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО «Жилищная управляющая компания» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного жилого (адрес обезличен) набережной в г. Нижнем Новгороде, и является исполнителем жилищно-коммунальных услуг перед потребителями (жильцами) в силу закона и Договора управления многоквартирным домом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Ответчик, являясь собственником (адрес обезличен) (адрес обезличен), имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2015г. по апрель 2016г. размере (данные обезличены) рублей, от погашения которой в добровольном порядке, уклоняется.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» денежные средства за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере (данные обезличены) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3398 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил, суд находит причины его неявки неуважительными, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика ФИО1 с вынесением по делу заочного решения по правилам ст. 235 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 подп. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.ч. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 1, 2 договора управления многоквартирным домом от 05.04.2012 года № 8/2012-СН-24, заключенного между собственниками общего имущества в многоквартирном доме № 24 по ул. Волжской набережной и ООО «Жилищная управляющая компания», последняя осуществляет управление и обслуживание многоквартирного жилого дома № 24 по ул. Волжской набережной в г. Нижнем Новгороде, а также является исполнителем жилищно-коммунальных услуг перед потребителями (жильцами).

Собственники общего имущества в многоквартирном (адрес обезличен) (заказчик по договору) обязуются ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также за коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату за предоставленные услуги по платежному документу, выставляемому управляющей компанией, а в случае получения платежного документа позднее первого числа месяца, следующим за истекшим – в течении 10 дней со дня получения (п. 2.2.6.)

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления в порядке, установленном действующим законодательством (п.4.2)

Как установлено судом, ФИО1 принадлежит на праве собственности (адрес обезличен) (л.д.18).

Из материалов дела следует, что с марта 2015 года ответчик ФИО1 перестал вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обратного, ответчиком суду представлено не было.

Истцом в адрес ФИО1 было направлено уведомление от (ДД.ММ.ГГГГ.) с предложением погасить имеющуюся задолженность, которая по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.), составляла в сумме (данные обезличены) рублей (л.д.22).

Однако до настоящего времени долг ответчиком не погашен.

Согласно расчету истца, с которым суд соглашается, задолженность ответчика по оплате за жильё и коммунальные услуги, составляет (данные обезличены) рублей, из которых: горячее водоснабжение с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей; водоотведение (канализация) с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей; коллективная антенна с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей; ОДН электроэнергия с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей; отопление с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей; содержание и ремонт жилья с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей; техническое обслуживание (ТО) видеонаблюдения с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей, техническое обслуживание (ТО) домофона с марта 2015г. по апрель 2016г. в (данные обезличены) рублей; холодное водоснабжение с марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рубля; электроэнергия (1д.) марта 2015г. по апрель 2016г. в размере (данные обезличены) рублей; электроэнергия (2н) с марта 2015г. по апрель 2016г. в (данные обезличены) рублей; перерасчет по отоплению за 2014г. – (данные обезличены) рубля (19-21).

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, так и подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких данных с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере (данные обезличены) рублей.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере (данные обезличены) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 109887, 57 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья: В. Е. Чехова

(данные обезличены)