Решение по делу № 2-1152/2015 (2-7225/2014;) от 19.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе судьи Гончарова А.В., при секретаре Захаровой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес>, Администрации <адрес>, Гаражному потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьев А.Б. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, Гаражному потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>, и гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., расположенные в ГПК № по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГПК № и является владельцем вышеуказанных боксов. Также указал, что им выплачены членские и паевые взносы, в связи с чем просит суд признать право собственности на указанные гаражные боксы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК № в лице председателя Пантюлина Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., и гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>. расположены на территории ГПК № по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 6 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК <адрес>). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК <адрес>).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за № «О предоставлении земельного участка в аренду ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № предоставлен в аренду бессрочно земельный участок площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования: для размещения коллективного гаража-стоянки, категория земель: земли населенных пунктов, то есть земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.

Согласно техническим паспортам, гаражный бокс № с инвентарным номером №, расположенный в лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., гаражный бокс № с инвентарным номером №, расположенный в лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.

Представленная техническая документация позволяет суду сделать вывод о том, что объект права существует.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК <адрес> установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Для подтверждения того, что гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, истцом представлено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что на момент исследования нежилого помещения конструктивные элементы гаражных боксов соответствуют требованиям действующих нормативных документов, опасности для людей и окружающей среды не представляют.

Поскольку осмотр гаражных боксов и необходимые измерения производились с использованием специальных технических устройств, лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства, экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ основано на данных проектной документации, у суда нет оснований сомневаться в приведенных выводах.

    Требование о сносе гаража никем не заявлялось.

Доводов о том, что спорный гараж возведен без соблюдения градостроительный и строительных норм и правил либо нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан не представлено.

Частями 1,4 ст. 218 ГК <адрес> установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Игнатьев А.Б. является членом ГПК №, полностью выплатил свой паевой взнос за гаражи, то оснований для отказа в удовлетворении его требований у суда не имеется.

При вынесении решения суд считает необходимым указать, что настоявшее решение является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., и гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., расположенные в ГПК №, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК <адрес>, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., и гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., расположенные в ГПК №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья А.В. Гончаров