Решение по делу № 2-6785/2019 от 01.07.2019

78RS0002-01-2019-006661-30

Изготовлено в окончательной форме 03 октября 2019 года

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-6785/2019 30 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Гариповой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплуатация ГС-СПб» к Шабановой Е. Г., Подвязной Ю. Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Эксплуатация ГС-СПб», с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период август 2017, с ноября 2017 по декабрь 2017г., с февраля 2018 по август 2019 в общем размере 121921,30 руб., пени в размере 24193,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1950,38 руб. (л.д.68-69). В обоснование заявленных требований указало, что Шабанова Е.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу Санкт-Петербург <адрес>, между ней и взыскателем был заключен договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом, ответчик Подвязная Ю.Х. зарегистрирована в качестве члена семьи собственника.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ранее присутствовал в судебном заседании, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчики в суд не явились, о дне, месте и сути судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, а также путем направления СМС сообщения по телефону, указанному им в кредитном договоре, причин своего отсутствия суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, доказательств в обоснование возражений, относительно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представил.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к сообщениям суда.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неявка за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дне рассмотрения дела, предусмотренного статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 165.1 ГКРФ, 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с расчетами, представленными истцом, по <адрес>, расположенной по адресу Санкт-Петербург <адрес> имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период август 2017, с ноября 2017 по декабрь 2017г., с февраля 2018 по август 2019 в общем размере 12192130 руб. (л.д.72)

Шабанова Е.Г. с 30.12.2014 является собственником указанной квартиры на основании договора участия в долевом строительстве от 30.01.2014 №Д/И, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 07.04.2014, акта приема-передачи от 30.05.2014 (л.д.9-10)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. п. 5, 6 ч. 2).

Жилищный кодекс РФ связывает возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение с моментом получения дольщиком квартиры по акту приема-передачи, законодательно возлагая на дольщика бремя содержания имущества, как если бы он был собственником жилого помещения, что согласуется с нормой ст. 210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.30.05.2014 г. между ООО «Эксплуатация ГС-СПб» и Шабановой Е.Г. заключен договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирного жилого дома (л.д.13-17)

В соответствии со справкой по Ф. 9 в указанной квартире зарегистрированы: истица с 23.06.2016, ее сын Шабанов Е.Г., 31.01.2010 г.р. ее мать Подвязная Ю.Х. с 27.07.2017, а также еще 15 человек, статус которых е определен (л.д.5).

Ответчики на основании вышеизложенного обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая плату за поставляемые коммунальные услуги, за техническое обслуживание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Отказ от исполнения данных обязательств или их исполнение не в полном объеме влечет неосновательное обогащение ответчиков за счет Управляющей компании, обеспечивающей эксплуатацию и управление многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 61, 64 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом п. 1 ст. 80 СК РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Так, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам подтверждено материалами дела. В судебное заседание возражений не представлено.

В силу ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за спорный период составляет 24193,56 руб., что подтверждается расчетом (л.д.70)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина от первоначально заявленных требований 58346,03 руб. в размере 1950,38 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.4).Таким образом, данные расходы подлежат возмещению с ответчиков в полном объеме в пользу истца, а также в размере ?2 171,92? руб. в доход государства в связи с увеличением исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Шабановой Е. Г., Подвязной Ю. Х. в пользу ООО «Эксплуатация ГС- СПб» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период август 2017, с ноября 2017 по декабрь 2017г., с февраля 2018 по август 2019 в общем размере 121921,30 руб., пени в размере 24193,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1950,38 руб., а всего ?148 065 (сто сорок восемь тысяч шестьдесят пять) рублей 24? копейки.

Взыскать солидарно с Шабановой Е. Г., Подвязной Ю. Х. в доход государства расходы по оплате госпошлины в общем размере 2171 (две тысячи сто семьдесят один) рубль 92 копейки

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья Кирсанова Е.В.