Решение по делу № 2-1271/2020 от 18.06.2020

в„– 2-1271/2020

УИД: 26RS0023-01-2020-003358-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре Аскарян М.Л.

с участием истца Мустафаева Р.Р.,

представителя ответчика – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Залугина Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мустафаева Р.Р. к Марченко Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мустафаев Р.Р. обратился в суд с иском к Марченко Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что он является собственником квартиры № .............., расположенной по адресу: .............., что подтверждается договором приватизации жилой площади от ............... и домовой книгой (копии прилагаю). Также в данном домовладении, зарегистрирована ответчик - Марченко Н.В., которая не проживает в данной квартире более трех лет, однако до настоящего времени она зарегистрирована, в принадлежащей истцу квартире. Указанный факт подтверждается актом о не проживании от 03 июня 2020 года ответчика - Марченко Н.В.. Истец считает, что, ответчик не нуждается в данном жилом помещении. Ответчик не производила и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг. Кроме того, ответчик каких-либо отношений, с истцом не поддерживает, родственных связей не имеет. Между истцом и ответчиком отсутствует общий интерес, кроме того, отсутствуют личные вещи ответчика в данном жилом помещении, между ними нет имущественных и неимущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом. Кроме того, ответчик Марченко Н.В. не является членом семьи истца или его родственником. Из вышеизложенного следует, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .............., ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме. В настоящее время регистрация ответчика в данной квартире мешает истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением, по своему усмотрению, чем грубо нарушаются его права. На основании изложенного просил суд, признать ответчика Марченко Н.В., .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Мустафаев Р.Р. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил о том, что ответчик Марченко Н.В. являлась близкой подругой его покойной жены. Мирно они не смогли урегулировать спор, поскольку ответчик находиться за пределами России. Он зарегистрировал ответчика в добровольном порядке по ее просьбе с 02.04.2016. Его жена погибла в 2012 году. Ответчик последний раз приезжала на похороны своего отца примерно в 2016 году, он слышал, что ответчик вышла замуж и проживала в доме у матери, планировала работать в городе Минеральные Воды, но после смерти своих родителей скоропостижно уехала в Грецию. Ответчик Марченко Н.В. фактически вещи не перевозила, фактического права пользования не приобретала. За весь период регистрации две недели просто ночевала, поскольку по приезду из Греции ей негде было ночевать. Также по приезду ответчик оформляла документы, чтобы устроиться на работу, поэтому и попросила его зарегистрировать ее. После регистрации ответчик ночевала у меня в доме один день, при этом вещи не перевозила к нему в дом, при ней был чемодан.

Ответчик Марченко Н.В., уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Конверт и судебное уведомление с отметкой «истек срок хранения» вернулись в суд, сведениями об ином месте жительстве ответчика суд не располагает.

Таким образом, на основании ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Залугина Л.В., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала, пояснить причины, в связи с чем, ответчик не снимается с регистрации оного учета не смогла, поскольку не знает ответчика и ее позицию, однако представить доказательства, опровергающие доводы истца не может.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены истцом обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства было установлено, подтверждается письменными доказательствами, что истец Мустафаев Р.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .............., на основании договора приватизации от .............. и домовой книги.

Марченко Н.В. была зарегистрирована в указанном домовладении с ...............

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая разъяснения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном домовладении не проживает, не является членом семьи собственника Мустафаева Р.Р. в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника домовладения, которой созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мустафаева Р.Р. о признании ответчика прекратившй право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований.

Требование истца Мустафаева Р.Р. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: .............., удовлетворению не подлежит, поскольку само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и/или о выселении гражданина из жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Мустафаева Р.Р. к Марченко Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Марченко Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В удовлетворении исковых требований Мустафаева Р.Р. к Марченко Н.В. об обязании орган, осуществляющий регистрацию (снятие) с регистрации граждан по месту жительства снять Марченко Н.В. с регистрационного учета по адресу: .............. отказать.

Решение является основанием для снятия Марченко Н.В., .............. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Составление мотивированного решения отложить на 5 дней, то есть до 29.07.2020.

Судья Е.С. Шаманова