Решение по делу № 2-5864/2016 от 21.03.2016

Дело 2-5864/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан составе: председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.,

при секретаре: Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.А. к С.В.Х., С.Э.В., Р.Э.Р., В.А.С., В.М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Ф.А.А. обратилась в суд с иском к С.В.Х., С.Э.В., Р.Э.Р., В.А.С., В.М.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих доводов истец указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи заложенного имущества, реализованного на торгах от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Ответчики зарегистрированы в квартире, но не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, место нахождение их неизвестно, чем нарушаются права истицы на жилое помещение.

Истец Ф.А.А.А.А.на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца по доверенности Б.С.В.в судебном заседании иск поддержала, по основаниям указанным в нем. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчиков по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ. адвокат Г.А.Ш. по ордеру серия № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании просит в иске отказать.

Представитель третьего лица отдел УФМС <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи заложенного имущества, реализованного на торгах от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается о не проживании ответчиков в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут. Ответчики не имеют личных вещей в спорном жилом помещении, не ведут с проживающими там лицами совместного хозяйства.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков прекратившим право проживания в жилом помещении и снять с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.А.А. к С.В.Х., С.Э.В.,Р.Э.Р., В.А.С., В.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

С.В.Х., ДД.ММ.ГГГГ.р., С.Э,В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Р.Э.Р.,ДД.ММ.ГГГГ.р., В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., В.М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Э.Р.Кадырова