Решение по делу № 2-904/2019 от 18.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 октября 2019 года                                  с. Чалтырь Мясниковского района

                                                                                          Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сухогузова Алексея Анатольевича к Буданову Александру Анатольевичу, Жуковой Татьяне Викторовне о признании сделки недействительной в части, применении последствий недействительности сделки,

                                               УСТАНОВИЛ:

      Сухогузов А.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он является кредитором Буданова А.А.. Буданов А.А., будучи осведомленным о возбужденном исполнительном производстве в отношении него по взысканию долга в пользу Сухогузова А.А. и о наличии задолженности в размере 1413190 рублей, воспользовавшись ситуацией, что исполнительное производство в период с 09.07.2019 по 29.08.2019 было окончено, 12.08.2019 совершил сделку по отчуждению имеющегося у него имущества с целью сокрыть его от обращения взыскания. Спорное недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>. Истец просит суд признать частично недействительным договор купли-продажи жилого дома в части заключения договора между Будановым А.А. и Жуковой Т.В., применить к договору последствия недействительности сделки, аннулировать запись о регистрации права от 12.08.2019.     

        Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд полагает, что настоящее гражданское дело принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, предусмотрена возможность передачи дела на рассмотрение другого суда в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как усматривается из искового заявления, предметом данного спора являются требования о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки,

Из содержания иска усматривается, что требования заявлены о признании недействительной сделки с вышеуказанным недвижимым имуществом и применении последствий недействительности сделок в виде восстановления прав на него и внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Таким образом, требования заявлены о правах на недвижимое имущество, которое находится в юрисдикции Туркменского районного суда Ставропольского края.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.30,33, 223, 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

       ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, 128 ░.                

       ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░ 2019 ░░░░.                    

           ░░░░░                                                                       ░░░░░░░ ░.░.