Решение по делу № 2-1946/2017 от 20.09.2017

Дело №2-1946/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

26 октября 2017 г.         г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием ответчика Тупицина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № к Тупициной Л. А., Тупицину А. А.чу о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № обратился в суд с иском к Тупициной Л.А., Тупицину А.А., в котором просит:

-расторгнуть кредитный договор № от Дата, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № и Тупициной Л.А., Тупициным А.А.;

- взыскать в солидарном порядке с Тупициной Л.А., Тупицина А.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № задолженность по кредитному договору № от Дата в размере 3 157 946,69 руб.;

- взыскать в солидарном порядке с Тупициной Л.А., Тупицина А.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 989,73 руб.;

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Тупициной Л.А. - жилой дом, назначение: жилой дом, 1 - этажный, кадастровый №, общей площадью 85,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общей площадью 1 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что Дата ПАО «Сбербанк России» в лице руководителя дополнительного офиса № Орловского отделения №, на основании кредитного договора № выдал кредит на «Приобретение готового жилья» Тупициной Л.А. и Тупицину А.А. на приобретение объектов недвижимости: жилой дом с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес> размере 2 448 000 руб. под 13,5% годовых на срок 240 месяцев, с даты его фактического предоставления. На основании п.4.1 кредитного договора, погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей. В соответствии с п.4,2 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей. Согласно п.4.2.1 проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно). В соответствии с п.4,3 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Ответчики обязательств по своевременному погашению кредита и процентов по нему не выполнили.

В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору в залог был передан приобретаемый жилой дом и земельный участок. До настоящего времени задолженность не погашена. Таким образом, у ПАО Сбербанк в лице Орловского отделения № возникло право на обращение в суд с исковыми требованиями о досрочном взыскании всей задолженности с заемщиков. По состоянию на Дата задолженность ответчиков перед ПАО Сбербанк в лице Орловского отделения № по договору № от Дата составила 3 157 946,69 руб., поскольку кредитная задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик Тупицина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Ответчик Тупицин А.А. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд расценивает причину неявки ответчика Тупициной Л.А. в судебное заседание неуважительной и считает возможным, с у четом мнения ответчика Тупицина А.А., рассмотреть дело в ее отсутствие в силу ст.167 ГПК РФ.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из материалов дела, Дата между ПАО Сбербанк в лице Орловского отделения № и Трубициной Л.А. был заключен кредитный договор 96567, на приобретение объектов недвижимости: жилой дом с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес> размере 2 448 000 руб. под 13,5% годовых на срок 240 месяцев.

В счет исполнения своих обязательств по указанному кредитному соглашению истец предоставил ответчику кредит в размере 2 448 0000 руб., что подтверждается информацией об условиях предоставления, использования и возврата кредита.

Таким образом, факт предоставления заемных денежных средств по вышеуказанному кредитному договору подтверждается документально и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.ст. 809-810, 819 ГК РФ заёмщик обязан возвратить банку, полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Из материалов дела, представленного истцом расчёта следует, что в нарушение указанных норм права сумма займа в установленный срок возвращена ответчиками не была, на день принятия решения сумма задолженности по основному долгу составляет 3 157 946,69 руб., а именно: 2 409 320,80 руб. - сумма просроченного основного долга; 455 539 руб. - сумма просроченных процентов, 293 086,89 руб. - неустойка.

Судом проверен расчет задолженности ответчиков. Он соответствует условиям договора займа и обстоятельствам дела, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах сумма кредита (просроченный основной долг) 2 409 320,80 руб. подлежит взысканию в пользу истца на основании ст.810 ГК РФ.

Истец просит взыскать проценты за пользование кредитом в размере 455 539 руб. Расчет процентов проверен судом и соответствует условиям кредитного соглашения и обстоятельствам дела. Проценты подлежат взысканию в пользу истца в силу ст. 309, 809, 819 ГК РФ.

Истец также просит взыскать неустойку в размере 293 086,89 руб. рассчитанные в соответствии с условиями предоставления потребительского кредита ОАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №.

Расчет неустойки проверен судом, расчет соответствуют обстоятельствам дела и Общими условиями предоставления потребительского кредит ОАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №. Требования истца по сумме начисленной неустойки обоснованы и подтверждены материалами дела.

Учитывая размер начисленной неустойки, соотношение суммы основного долга, процентов за пользование кредитом и предъявленной к взысканию неустойки, период начисления неустойки, суд не усматривает явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства и предъявленной к взысканию неустойки. В связи с чем, сумма неустойки подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст.330 ГК РФ.

В обеспечение кредитного договора № истцом (займодавцем) была оформлена закладная на жилой дом, назначение: жилой дом, 1 - этажный, кадастровый №, общей площадью 85,4 кв. м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № общей площадью 1 600 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст.ст.334, 335 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Руководствуясь ст.ст.348, 350 ГК РФ суд считает, что в части обращения взыскания на заложенное имущество требования истца подлежат удовлетворению в пределах взыскиваемой суммы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 29 989,73 руб. (платёжное поручение № от Дата) относятся на ответчиков и взыскиваются с них также в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № - удовлетворить.

Взыскать с Тупициной Л. А., Тупицина А. А.ча в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № задолженность по кредитному договору № от Дата в размере 3 157 946,69 руб.

Взыскать с Тупициной Л. А., Тупицина А. А.ча в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 989,73 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее Тупициной Л. А. недвижимое имущество состоящее из: жилого дома, назначение: жилой дом, 1 - этажный, кадастровый №, общей площадью 85,4 кв. м. и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общей площадью 1 600 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 30.10.2017.

Судья          П.В. Постникова.