Решение от 19.12.2019 по делу № 2-1671/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-1671/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года          гор. Владикавказ

    Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Аликова В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г.Владикавказа Галазовой Е.Б.,

адвоката Газзаевой Л.Р., представившего ордер ... от 04.12.2019 года,

при секретаре судебного заседания Джагаевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янивы Лианы Викторовны к Денисенко Василию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Янива Л.В. обратилась в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к Денисенко В.А. в котором просила признать Денисенко Василия Александровича ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано на то, что Яниве Л.В. на праве собственности принадлежат 57/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., собственник другой доли домовладения выделил домовладение в самостоятельную квартиру, на основании договора купли-продажи от 24.06.2002 года.

В принадлежащей истцу доле в домовладении по адресу: ..., зарегистрирован Денисенко В.А. который приходится истцу родным племянником.

В данный момент местонахождение и местожительство ответчика Денисенко В.А. истцу неизвестно, при этом ответчик членом семьи Янивы Л.В. не является, был зарегистрирован в данном домовладении прежним собственником квартиры, на протяжении длительного времени не проживет в данном домовладении, между тем истцу, как собственнику домовладения приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в тоже время без заявления и личного присутствия самого лица снятие его с регистрационного учета в ОВМ ОП №1 УМВД России по РСО-Алания (по обслуживанию Промышленного района г.Владикавказа) невозможно.

    По мнению истца Денисенко В.А. утратил право пользования домовладением, расположенным по адресу: ....

    Регистрация ответчика в указанном домовладении и находящемся на праве собственности истца существенным образом ограничивает его права как собственников жилого помещения согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

    В судебном заседании представитель Янивы Л.В. – Бестаева З.Д., действующая на основании нотариальной доверенности от 21.11.2018 года, исковые требования своего доверителя, а также доводы, приведённые в их обоснование, поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить иск по приведённым основаниям.

В судебное заседание истец Янива Л.В., а также представитель УМВД России по РСО-Алания, извещённые о месте времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах, с учетом наличия сведений об извещении участников гражданского процесса по правилам статей 113 - 116 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, старшего помощника прокурора и адвоката ответчика, и согласно статье 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

Поскольку местожительство ответчика Денисенко В.А. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в суде.

Адвокат Газзаева Л.Р., назначенный представлять интересы отсутствующего ответчика, просила суд отказать Янива Л.В. в удовлетворении заявленных требований, так как полагала, что признание ответчика утратившим права пользования жилой площадью по указанному адресу может нарушить его жилищные права, несмотря на то, что он неоднократно уведомлялся собственником жилого помещения о необходимости сняться с регистрационного учета.

    В судебном заседании, старший помощник прокурора Промышленного района г.Владикавказа – Галазова Е.Б. полагала исковые требования Янива Л.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав доводы истца, адвоката, представляющего интересы ответчиков, мнение старшего помощника прокурора, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования Янива Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 статьи 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 10.10.2018 года, Яниве Л.В. принадлежит на праве собственности 57/100 доли в жилом доме, расположенном по адресу: ... на основании договора дарения доли жилого дома от 21.09.2018 года, другая часть домовладения находится в собственности Дзедаева А.А..

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, ответчик – Денисенко Василий Александрович, ... года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу: ....

Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой от 13.11.2019 года.

Как усматривается из письменного ответа УУП ОП№1 УМВД России по г.Владикавказу Денисенко В.А., ... года рождения по адресу ... не проживал и по настоящее время не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Гергиева М.Т. и Бадрухина Е.С. показали что являются соседями Янива Л.В., которая зарегистрирована по адресу: .... Ответчик Денисенко приходится истцу родным племянником. На протяжении длительного времени, более 15 лет, Денисенко В.А. не проживает в домовладении по адресу: ... место его нахождения неизвестно.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что Денисенко Василий Александрович утратил право пользования жилой площадью в принадлежащей Янива Л.В. на праве собственности жилом помещении по адресу: ... права собственника Янива Л.В. подлежат восстановлению.

Признание ответчика утратившим права пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Невозможность разрешения данного требования вне судебном порядке, подтверждается отказом ОВМ ОП №1 УМВД РФ по г. Владикавказу от 04.12.2018 года.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрации, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом; органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (Постановление от 2 февраля 1998 года № 4-П, Определения от 8 июля 1999 года, от 29 мая 2003 года № 209-О и др.).

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ «О защите жилищных прав» суд считает, что ответчик Денисенко В.А. подлежит признанию утратившим права пользования жилой площадью в принадлежащей Янива Л.В. на праве собственности жилом помещении по адресу: ..., и, следовательно, снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░