Решение по делу № 2-720/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-720/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Огородниковой В.В.,

при секретаре Татаринцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. к товариществу собственников жилья «Веста», Романову А.Н. о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. обратилась с иском в суд к ответчику товариществу собственников жилья «Веста» (далее ТСЖ «Веста») об обязании ответчика устранить нарушения, допущенные при установке пластиковых окон на жилом доме № 30 по улице Тракторной в городе Рубцовске, взыскании с ТСЖ «Веста» в пользу Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что Богданова Н.Ю. и Козлятин В.Г. являются собственниками квартир и в доме №30 по ул. Тракторной в городе Рубцовске и председателем совета дома. Ответчик ТСЖ «Веста» является компанией, обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске, в котором проживают истцы. В 2016 году ответчик за счет средств потребителей установил в подъездах жилого дома №30 по ул. Тракторной в городе Рубцовске окна из ПВХ. После установки окон выявились дефекты, которые требуют устранения, а именно цветовая гамма окон не соответствует колерному паспорту дома для заполнения монтажных зазоров (швов) не применялись силиконовые герметики, предварительно сжатые уплотнительные ленты ПСУЛ (компрессионные ленты), изолирующие пенополиуретановые шнуры, пеноутеплители, минеральную вату и другие материалы, имеющие гигиеническое заключение и обеспечивающие требуемые эксплуатационные показатели швов. Пеноутеплители не должны иметь битумосодержащих добавок и увеличивать свой объем после завершения монтажных работ, а ответчик их использовал. Монтажный шов состоит только из пены, а в тоже время монтажный шов, должен состоять из трех изоляционных слоев, которые определяют по основному функциональному назначению: наружный водоизоляционный паропроницаемый слой; центральный тепло-, звукоизоляционный слой; внутренний пароизоляционный слой. Согласно ГОСТ 30674-99 запрещено использовать пеноутеплители которые увеличивают свой объем после завершения монтажных работ. В результате применения запрещенных пеноутеплителей были деформированы подоконники. Монтаж изделий должен осуществляться специализированными строительными фирмами. Окончание монтажных работ должно подтверждаться актом сдачи-приемки, включающим в себя гарантийные обязательства производителя работ. По требованию потребителя (заказчика) изготовитель (поставщик) изделий должен предоставлять ему типовую инструкцию по монтажу оконных и балконных дверных блоков из ПВХ профилей, утвержденную руководителем предприятия-изготовителя и содержащую: чертежи (схемы) типовых монтажных узлов примыкания; перечень применяемых материалов (с учетом их совместимости и температурных режимов применения); последовательность технологических операций по монтажу оконных блоков. Г.4 При проектировании и исполнении узлов примыкания должны выполняться следующие условия: заделка монтажных зазоров между изделиями и откосами проемов стеновых конструкций должна быть по всему периметру окна плотной, герметичной, рассчитанной на выдерживание климатических нагрузок снаружи и условий эксплуатации внутри помещений. В установленных ответчиком ТСЖ «Веста» окнах имеются недостатки; качество оконных блоков, их отдельных частей, а также их монтаж не соответствует п. 6.9 ГОСТ 23166-99. Блоки оконные. Общие технические условия, не соответствует ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия, не соответствует ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Кроме того, стоимость работ была завышена. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных расходов по устранению недостатков. Следовательно, ТСЖ «Веста» во всяком случае, должно было в добровольном порядке устранить нарушения допущенные при обслуживании жилого дома. Действиями ответчика, истцам Богдановой Н.Ю. и Козлятину В.Г. причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ими в результате неправомерных действий управляющей компании. Нанесенный моральный вред потребители оценивают в сумме 1 000 руб. каждому.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, привлек по своей инициативе в качестве соответчика Индивидуального предпринимателя Романова А.Н., поскольку последний выполнял работы по договору с управляющей компанией по установке окон, просил обязать надлежащего ответчика устранить нарушения, допущенные при установке пластиковых окон на жилом доме ... ..., взыскать с ТСЖ «Веста» в пользу Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей каждому.

Представитель Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» - Соснов Е.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнив, что требования поддерживает, просит обязать ответчиков устранить недостатки в соответствии с экспертным заключением.

Истцы Богданова Н.Ю., Козлятин В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСЖ «Веста» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Ответчик Романов А.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что исполнил обязательства по договору подряда надлежащим образом, ТСЖ «Веста» был подписан акт выполненных работ, претензий к нему не было.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Судом установлено, что Богданова Н.Ю. является собственником в праве общей долевой собственности жилого помещения ..., Козлятин В.Г. является собственником в праве общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ..., является ТСЖ «Веста», что не оспорено сторонами в судебном заседании.

На основании договора подряда от 05.04.2016, заключенного между ТСЖ «Веста» и ИП Романов А.Н. в подъездах многоквартирного дома по адресу: г. Рубцовск, ул. Тракторная, 30, в период с 20.05.2015 по 31.07.2015 был произведен монтаж окон ПВХ Rehau трехкамерное 30 ед., откос внешний, ПВХ угол 3046 30 ед., откос внутренний ПВХ панель 30 ед.

Согласно акта выполненных работ от 20.05.2016 работы по договору были приняты представителем заказчика ТСЖ «Веста».

С целью определения недостатков выполненных работ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Заключением эксперта установлено, что заполнения оконных проемов в помещениях подъездов №1, №2, №3, №4, №5 и №6 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, №30, имеют следующие несоответствия требованиям строительных норм и правил:

Подъезд №1

Оконный блок ОК-1-1:

- ширина правого вертикального монтажного шва в нижней части оконного проема составляет менее 20 мм (фактическая ширина правого вертикального монтажного шва в нижней части оконного проема составляет 10 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

- в конструкции монтажных швов отсутствует внутренний изоляционный слой и наружный гидроизоляционный слой, что не соответствует требованиям п. 5.1.3. ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-1-2:

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 20 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-1-3:

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного

проема составляет 15 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-1-4:

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 16 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-1-5:

Подъезд №2

Оконный блок ОК-2-1:

- ширина левого и правого вертикальных монтажных швов составляет менее 20 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в левой части оконного проема составляет 10 мм, фактическая ширина вертикального монтажного шва в правой части оконного проема составляет от 10 до 15 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 20 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 12 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-2-2:

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 12 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-2-3:

- глубина центрального слоя монтажных швов на отдельных участках составляет менее толщины оконной коробки, что не соответствует требованиям п. А.3.2. и п. А.3.5. Приложения «А» ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-2-4:

Оконный блок ОК-2-5:

- ширина правого вертикального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в правой части оконного проема составляет 10 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Подъезд №3

Оконный блок ОК-3-1:

- ширина левого вертикального монтажного шва составляет менее 20 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в левой части оконного проема составляет 10 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-3-2:

Оконный блок ОК-3-3:

Оконный блок ОК-3-4:

Оконный блок ОК-3-5:

Подъезд №4

Оконный блок ОК-4-1:

- ширина левого и правого вертикальных монтажных швов составляет менее 20 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в левой части оконного проема составляет от 5 до 7 мм, фактическая ширина вертикального монтажного шва в правой части оконного проема составляет от 5 до 7 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 20 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 10 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-4-2:

Оконный блок ОК-4-3:

Оконный блок ОК-4-4:

- ширина правого вертикального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в правой части оконного проема составляет 14 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-4-5:

Подъезд №5

Оконный блок ОК-5-1:

- ширина левого и правого вертикальных монтажных швов составляет менее 20 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в левой части оконного проема составляет 15 мм, фактическая ширина вертикального монтажного шва в правой части оконного проема составляет от 15 до 20 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 20 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 15 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-5-2:

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 21 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-5-3:

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина горизонтального монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 17 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-5-4:

Оконный блок ОК-5-5:

Подъезд №6

Оконный блок ОК-6-1:

- ширина левого и правого вертикальных монтажных швов составляет менее 20 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в левой части оконного проема составляет 12 мм, фактическая ширина вертикального монтажного шва в правой части оконного проема составляет 10 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-6-2:

- ширина левого вертикального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в левой части оконного проема составляет 22 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

- ширина верхнего горизонтального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина монтажного шва в верхней части оконного проема составляет 17 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-6-3:

Оконный блок ОК-6-4:

- ширина левого вертикального монтажного шва составляет менее 25 мм (фактическая ширина вертикального монтажного шва в левой части оконного проема составляет 20 мм), что не соответствует требованиям п. 5.2.1 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконный блок ОК-6-5:

Причиной возникновения недостатков (несоответствий требованиям строительных норм и правил), допущенных при выполнении работ по заполнению оконных проемов в помещениях подъездов №1, №2, №3, №4, №5 и №6 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, №30, и, отраженных в исследовании по вопросу №1 настоящего экспертного заключения, является несоблюдение следующих требований нормативно-технической документации при выполнении вышеуказанных работ (при подготовительных работах допущены ошибки при замерах габаритов оконных проемов (вероятно замерялись не все оконные проемы), не выполнены работы по устройству внутреннего пароизоляционного слоя и наружного гидроизоляционного слоя монтажного шва, центральный слой монтажного шва из пенополиуретанового герметика выполнен с пустотами).

При этом возможность устранения недостатков, допущенных при выполнении работ по заполнению оконных проемов в помещениях подъездов №1, №2, №3, №4, №5 и №6 вышеуказанного многоквартирного жилого дома имеется.

Для устранения выявленных несоответствий требованиям строительных норм и правил, допущенных при установке оконных блоков, следует произвести нижеперечисленные работы (для простоты локализации оконных блоков экспертами введены следующие условные обозначения – обозначение оконного блока ОК-1-1 соответствует оконному блоку, расположенному в первом подъезде на промежуточной площадке между первым и вторым этажом, обозначение оконного блока ОК-2-3 соответствует оконному блоку, расположенному во втором подъезде на промежуточной площадке между вторым и третьим этажом):

Оконные блоки ОК-1-5, ОК-2-3, ОК-2-4, ОК-3-2, ОК-3-3, ОК-3-4, ОК-3-5, ОК-4-2, ОК-4-3, ОК-4-5, ОК-5-4, ОК-5-5, ОК-6-3 и ОК-6-5

- выполнить разборку облицовки внешних и внутренних откосов оконных блоков;

- выполнить расчистку верхнего горизонтального монтажного шва и вертикальных монтажных швов от пенополиуретанового герметика;

- выполнить восстановление монтажных швов между оконными блоками и поверхностями оконных проемов в соответствии с требованиями Раздела 5 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» (конструкция монтажного шва должна включать в себя три слоя: 1) основной центральный слой - обеспечение тепло-, звукоизоляции; 2) наружный слой герметизации - обеспечение диффузии влаги из монтажного шва и защиты от атмосферных воздействий (дождевой влаги, ультрафиолетового излучения, ветра); 3) внутренний слой герметизации - обеспечение пароизоляции и защита утепляющего слоя от диффузной паро-образной влаги изнутри помещения);

- выполнить восстановление облицовки внешних и внутренних откосов оконных блоков;

Оконные блоки ОК-1-2, ОК-1-3, ОК-1-4, ОК-2-2, ОК-2-5, ОК-4-4, ОК-5-2, ОК-5-3, ОК-6-2, ОК-6-4

- выполнить разборку облицовки внешних и внутренних откосов и отливов оконных блоков;

- выполнить демонтаж подоконных досок (с дальнейшим использованием);

- выполнить демонтаж оконных блоков (с дальнейшим использованием);

- выполнить установку оконных блоков в соответствии с требованиями Приложения «Г» ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия», установку произвести таким образом, чтобы минимальный размер монтажного шва составлял не менее 25 мм и не более 60мм;

- выполнить устройство монтажного шва между оконными блоками и поверхностями оконных проемов в соответствии с требованиями Раздела 5 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» (конструкция монтажного шва должна включать в себя три слоя: 1) основной центральный слой - обеспечение тепло-, звукоизоляции; 2) наружный слой герметизации - обеспечение диффузии влаги из монтажного шва и защиты от атмосферных воздействий (дождевой влаги, ультрафиолетового излучения, ветра); 3) внутренний слой герметизации - обеспечение пароизоляции и защита утепляющего слоя от диффузной парообразной влаги изнутри помещения);

- выполнить установку подоконных досок в соответствии с требованиями Приложения «Г» ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

- выполнить установку облицовки внешних и внутренних откосов оконных блоков;

- выполнить установку отливов оконных блоков с установкой прокладки, снижающей шумовое воздействие дождевых капель в соответствии с требованиями Приложения «Г» ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

Оконные блоки ОК-1-1, ОК-2-1, ОК-3-1, ОК-4-1, ОК-5-1, ОК-6-1

- выполнить разборку облицовки внешних и внутренних откосов и отливов оконных блоков;

- выполнить демонтаж подоконных досок (с дальнейшим использованием);

- выполнить демонтаж оконных блоков (без дальнейшего использования);-

- выполнить установку новых оконных блоков в соответствии с требованиями Приложения «Г» ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия», размеры оконных блоков подобрать таким образом, чтобы минимальный размер монтажного шва составлял не менее 20 мм и не более 60мм;

- выполнить установку облицовки внешних и внутренних откосов оконных блоков;

Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку необходимой для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Помимо этого, данное экспертное заключение в целом полностью соответствует другим доказательствам, имеющимся в материалах дела. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также визуальный осмотр объекта оценки, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.

Таким образом, суд принимает данное экспертное заключение в качестве допустимого доказательства по делу и берет за основу при принятии решения по настоящему спору перечень работ, необходимый для устранения недостатков по установке пластиковых окон в подъездах многоквартирного дома, указанные в заключение эксперта № 1228/18 от 06.03.2018.

В соответствии с действующим законодательством, предоставление указанных услуг возложено на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006.

Согласно п. 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В соответствии с п. 3.2.3 и п. 3.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.

В силу п. 4.7.1. и п.4.7.2 указанных Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей.

Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:

неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.

Пунктом 4.10.4.1. указанных Правил предусмотрено, что неисправности звукоизоляции ограждающих конструкций, звукоизолирующих прокладок в полах, перекрытиях и их примыканиях к стенам и перегородкам, в заполнениях оконных и дверных проемов, гильз в местах пересечения трубопроводами, стен, перегородок, перекрытий, жесткого крепления оборудования к стенам, перекрытиям, недостаточная изоляция перекрытий от ударного шума, неудовлетворительная регулировка и установка оборудования, механизмов и приборов, в том числе встроенных производств и т.п. должны своевременно выявляться и устраняться при текущем и капитальном (по проекту) ремонтах.

Кроме того, с 20.04.2013 вступил в действие Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года №290, содержащий аналогичные нормы.

В силу положений вышеуказанных норм, суд полагает, что нарушение прав потребителей Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. имеет место вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств и ненадлежащего контроля со стороны ТСЖ «Веста» за техническим содержанием и обслуживанием общего имущества многоквартирного дома, в том числе за выполнением договорных обязательств ИП Романов А.Н., связанных с заменой и установкой окон в подъездах.

Таким образом, суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу является ТСЖ «Веста».

При этом, суд учитывает, что статус Романова А.Н. как индивидуального предпринимателя прекращен.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.05.2005 N 211-О, указано, что правовой статус индивидуального предпринимателя, возникающий с момента государственной регистрации гражданина в таком качестве, сопряжен с рядом обязанностей и рисков. Прекращение действия данного статуса и связанных с ним прав и обязанностей обусловлено исключительно действиями самого индивидуального предпринимателя. Поэтому физическое лицо не может выполнять работы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Кроме того, в соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия возникновения солидарной ответственности отсутствуют, поэтому вопрос возмещения убытков с ответчика Романова А.Н., ТСЖ «Веста» вправе урегулировать в самостоятельном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что именно на ТСЖ «Веста» необходимо возложить обязанность по устранению недостатков, допущенных при установке пластиковых окон в подъездах многоквартирного дома по ....

В удовлетворении исковых требований к Романову А.Н. следует отказать.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком ТСЖ «Веста» прав потребителей, то у Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. возникают правовые основания для компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащимися в п. 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда. Заявленная к взысканию сумма морального вреда в размере 1000 руб. каждому из истцов является завышенной, исходя из требований разумности и справедливости, учитывая степень нравственных страданий Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. и тот факт, что истцами не представлено суду доказательств наступления негативных для них последствий, суд считает, что денежная компенсация в размере по 500 руб. каждому является соразмерной степени нравственных страданий истцов. Во взыскании остальной части заявленной суммы компенсации морального вреда следует отказать, так как доказательств в обоснование доводов причинения морального вреда истцами в большем размере суду не представлено.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. С ТСЖ «Веста» в пользу Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. подлежит взысканию штраф по 125 руб. каждому и Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в общей сумме 250 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования об устранении недостатков выполненных работ удовлетворены, а оплата расходов по проведению экспертизы в сумме 34 800 руб., размер которых подтвержден документально, не произведена, то суд полагает необходимым указанную сумму взыскать с ответчика ТСЖ «Веста» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Подлежащая уплате государственная пошлина в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 300 руб. подлежит взысканию с ТСЖ «Веста» в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах Богдановой Н.Ю., Козлятина В.Г. к товариществу собственников жилья «Веста» удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Веста» для устранения дефектов, допущенных при проведении работ по установке оконных блоков в подъездах № 1, 2, 3, 4, 5 и 6 жилого многоквартирного дома № 30 по ул. Тракторная в г. Рубцовске Алтайского края, выполнить следующие виды работ:

Оконные блоки ОК-1-5, ОК-2-3, ОК-2-4, ОК-3-2, ОК-3-3, ОК-3-4, ОК-3-5, ОК-4-2, ОК-4-3, ОК-4-5, ОК-5-4, ОК-5-5, ОК-6-3 и ОК-6-5

- выполнить разборку облицовки внешних и внутренних откосов оконных блоков;

- выполнить восстановление монтажных швов между оконными блоками и поверхностями оконных проемов в соответствии с требованиями Раздела 5 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» (конструкция монтажного шва должна включать в себя три слоя: 1) основной центральный слой - обеспечение тепло-, звукоизоляции; 2) наружный слой герметизации - обеспечение диффузии влаги из монтажного шва и защиты от атмосферных воздействий (дождевой влаги, ультрафиолетового излучения, ветра); 3) внутренний слой герметизации - обеспечение пароизоляции и защита утепляющего слоя от диффузной парообразной влаги изнутри помещения);