Решение по делу № 2-4588/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-4588/2018

Изготовлено 30 ноября 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 30 ноября 2018 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малышевой Екатерины Михайловны к Упадышеву Алексею Альбертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

у с т а но в и л:

Малышева Е.М. обратилась в Кировский районный суд с иском к Упадышеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес>, приобретенная по договору купли-продажи квартиры от 22.01.2018 года, удостоверенного нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО2 Истец зарегистрирован постоянно в жилом помещение м 07.08.2018 года. Также в квартире зарегистрированы постоянно с 07.08.2018 года - ФИО1. (муж истца), с 10.08.2007 года – Упадышев А.А., являющийся прежним собственником 35/126 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире. На основании п.15 договора купли-продажи ответчик обязался в течение двух месяцев с момента нотариального удостоверения договора сняться с регистрационного учета. На момент вселения истицы и третьего лица в квартире, ответчик в ней не проживал, его вещей в ней не имелось, то есть ответчик добровольно выехал из квартиры на другое место жительства. В квартиру, принадлежащую истцу, больше не вселялся, никаких соглашений о пользовании квартиры, с ним не заключалось. Заявленные исковые требования обосновала положениями ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30, 35 ЖК РФ.

Просила признать Упадышева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Малышева Е.М., извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, своевременно, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Ивойловой А.В.

Представитель истца Малышевой Е.М. по доверенности Ивойлова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Упадышев А.А., извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявил.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Малышева Е.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости 25.01.2018 года

Согласно представленных в материалы дела документов, ответчик Упадышев А.А. зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Данное обстоятельство не оспорено стороной ответчика.

Ответчик Упадышев А.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в данное жилое помещение собственником не вселялся, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив в совокупности полученные по делу доказательства и установив, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения в виде квартиры, стороны членами одной семьи не являлись и не являются, суд приходит к выводу о том, что Упадышев А.А. не имеет установленных ст.31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истца, судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд признает Упадышева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Малышевой Екатерины Михайловны удовлетворить.

Признать Упадышева Алексея Альбертовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Упадышева Алексея Альбертовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Логвинова