Решение по делу № 2-815/2024 от 05.06.2024

УИД 16RS0041-01-2024-001354-91

Дело №2-815/2024

2.134г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Панариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Р.Р. к Е.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Е.Р.Р. обратилась в суд с иском к Е.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прописан в квартире истца. В конце ДД.ММ.ГГГГ съехал в неизвестном направлении, в настоящее время место жительства его не известно. По изложенным основаниям истец просит суд признать Е.Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также снять Е.Р.Р. с регистрационного учета в нем.

Истец Е.Р.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Е.Р.Р., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Изучив и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на праве собственности истцу Е.Р.Р. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе Е.Р.Р., который собственником жилого помещения не является.

Согласно представленному отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответу на запрос суда, Е.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами АО «Центр ЖКХ и С» на регистрационным учете по адресу: <адрес> значится Е.Р.Р., который со слов собственника (из беседы по телефону) не проживает, общего хозяйства с собственником ведет. При неоднократном посещении, в квартиру попасть не удалось, соседи на вопросы не отвечают.

Истец в исковом заявлении указала, что ответчик в конце ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры в неизвестном направлении, место жительство его ей неизвестно.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, ответчик имел возможность пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо последовательных и систематических действий, направленных на интерес в пользовании жилым помещением, не совершал.

Ответчиком возражений на иск не представлено.

Таким образом, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежат, поскольку суд не обладает такими полномочиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.Р.Р. к Е.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Е.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования Е.Р.Р. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.Е. Борисова

Решение вступило в законную силу «___»____________ 2024 года

Судья _____________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.