Решение по делу № 33-8490/2019 от 11.06.2019

Судья: Мягкова Е.А. Дело № 33-8490/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2019 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Веркошанской Т.А.,

судей: Жабиной Н.А., Смирновой О.А.,

при секретаре Емельяновой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Муниципальная управляющая компания» к Попову Василию Юрьевичу о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние

по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Муниципальная управляющая компания» в лице представителя Мохова Александра Александровича на определение Центрального районного суда города Волгограда от 18 апреля2019 года, которым исковое заявление общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Муниципальная управляющая компания» к Попову Василию Юрьевичу о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние оставлено без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Жабиной Н.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Муниципальная управляющая компания» обратилось в суд с иском к Попову В.Ю. о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние.

Судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе ООО «Муниципальная управляющая компания» в лице представителя Мохова А.А. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом определения и просит его отменить и разрешить вопрос по существу, ссылаясь на его незаконность.

Выслушав объяснения представителя ООО «Муниципальная управляющая компания» по доверенности Мохова А.А., поддержавшего доводы жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия полагает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно абзацу 4 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд первой инстанции, руководствуясь абзацем 4 статьи 222 ГПК РФ, исходил из того, что исковое заявление подано и подписано лицом, не имеющим полномочий на его предъявление в суд. При этом, ссылаясь на положения статей 25, 26, 29 ЖК РФ, суд при вынесении оспариваемого определения указал на то, что с иском в суд о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние имеет право обратиться только орган местного самоуправления.

Однако судебная коллегия по гражданским делам не может согласиться с указанным выводом суда, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Муниципальная управляющая компания» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд первой инстанции не учел названные положения закона, в соответствии с которыми управляющая организация при осуществлении полномочий по управлению многоквартирным домом в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества обязана принимать меры по ликвидации аварийных ситуаций, несет ответственность за невыполнение взятых на себя по договору обязательств.

Инициируя подачу настоящего иска к Попову В.Ю., ООО «Муниципальная управляющая компания» фактически ссылается, в том числе на нарушение своих законных интересов ответчиком.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам полагает, что суд первой инстанции необоснованно оставил без рассмотрения исковое заявление ООО «Муниципальная управляющая компания» на основании абзаца 4 статьи 222 ГПК РФ.

Поскольку определение суда об оставлении искового заявления без рассмотрения постановлено с нарушением норм ГПК РФ оно подлежит отмене с направлением гражданского дела в тот же суд для его рассмотрения и разрешения по существу.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

определение Центрального районного суда города Волгограда от 18 апреля 2019 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий: Подпись

Судьи: Подписи

Копия верна:

Судья Волгоградского областного суда Н.А. Жабина