Решение по делу № 2-5017/2024 от 07.10.2024

Дело 2-5017/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года                                                             г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линхоевой М.Б. к Будаеву И.Ж. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Линхоева М.Б. просит признать Будаева И.Ж. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Дом на земельном участке, приобретенном в 2003 г., был построен истцом собственными силами. В данном жилом доме по месту жительства в 2020 г. ею, по просьбе дальней родственницы, зарегистрирован сын последней - ответчик. Однако Будаев И.Ж. в квартире не проживает и никогда не проживал, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец Линхоева М.Б. в суд не явилась, извещена, направила своего представителя по доверенности ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Будаев И.Ж. не явился, извещался путем направления судебных повесток, причина неявки суду неизвестна.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Вершининой И.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Линхоева М.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

Согласно справке с места жительства ... от 07.10.2024, по данному адресу имеют регистрацию по месту жительства следующие лица: истец Линхоева М.Б., а также с 24.08.2020 - ответчик Будаев И.Ж.

Исходя из пояснений представителя истца, ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, членом семьи последней не является, вещей ответчика в доме нет, оплату за коммунальные услуги он не вносит, в 2020 г. с просьбой о регистрации Будаева И.Ж. обратилась родственница истца, ссылаясь на то, жилье, где Будаев И.Ж. ранее был зарегистрирован, продано бабушкой последнего.

Данные пояснения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также письменными доказательствами по делу.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения иска.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Линхоевой М.Б. (...) удовлетворить.

Признать Будаеву И.Ж., <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Будаеву И.Ж. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2024 г.

Судья                                                                                                          Т.В. Очирова

...