Решение по делу № 2-2797/2020 от 25.09.2020

Гр.дело №2-2797/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Арбаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балсукова ФИО5 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

установил:

Обращаясь в суд с указанным заявлением, Балсуков А.А. просит установить факт пользования им земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: ... до 31 декабря 2010г. В обоснование требований истец указал, что с 2005 года владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом. С этого времени онпостоянно проживает в доме, оплачивает счета за электроэнергию, иных пользователей земельного участка нет, притязания от третьих лиц отсутствуют. Правоустанавливающих документов он не оформлял. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ, для получения земельного участка в собственность бесплатно на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

В судебном заседании истец Балсуков А.А. и его представитель по устному заявлению Цыренова О.Б. доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представив письменный отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Из пояснений истца и доводов изложенных в исковом заявлении следует, что домом, построенным на земельном участке, расположенном по адресу: г.Улан-Удэ, пер.Баргузинский, д.63а, он пользуется с 2005 года.

Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств, в том числе сведениями карты Гугл-Земля, техническим паспортом на дом, квитанциями по оплате электроэнергии. Указанные доказательства ответчиком не оспорены, не опровергнуты, их относимость и достоверность судом проверена, в связи, с чем суд находит данные доказательства допустимыми.

Согласно представленной в дело схемы земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположен в следующих координатах:

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования Балсуковым А.А. указанным земельным участком и возведением на нем самовольного дома до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балсукова ФИО7 удовлетворить.

Установить факт пользования Балсуковым Александром Алексеевичем земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: г... до 31.12.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд гор.Улан-Удэ

Судья Б.И. Танганов