Решение по делу № 2-926/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-926/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года             г. Дербент

    Судья Дербентского городского суда РД Галимов М.И., при секретаре судебного заседания Нуралиевой Э.М, с участием истца Бабаева Ш.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаева Ш.Х. к Джумартову Н.А.: о прекращении право собственности Джумартову Н.А. на земельный участок, площадью 450кв.м., с кадастровым номером 04:42:0000 10:0012, расположенный по адресу: <адрес изъят>; включение в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 04:42:0000 10:0012, расположенный по адресу: РД <адрес изъят>, район Аваин-4,

                                                 УСТАНОВИЛ:

            Бабаев Ш.Х. обратился в суд с требованиями к Джумартову Н.А. прекратить право собственности Джумартова Н.А. на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:42:0000 10:0012, расположенный по адресу: <адрес изъят> и включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:42:0000 10:0012, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>.

          Свои требования он обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между его отцом ФИО1 и Джумартовым Н.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый квартал <номер изъят>.

           Данный договор удостоверен нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО5 реестр <номер изъят>. Сделка сторонами исполнена, стоимость земельного участка уплачена покупателем продавцу.

          С момента приобретения до своей смерти, его отец владел этим земельным участком. Однако, при жизни он не успел зарегистрировать право собственности в органах осуществляющих регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

          28 декабря 2003 года ФИО1 составил завещание (удостоверенное нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО5 реестр <номер изъят>), в соответствии с которым, он завещал вышеуказанный земельный участок ему.

           После смерти отца он обратился к нотариусу <адрес изъят> ФИО6 с заявлением- о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по Завещанию и получил отказ, в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

           Полагает, что земельный участок, принадлежавший его отцу, подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

           Отсутствие зарегистрированного права на объект недвижимости лишает его возможности на законных основаниях оформить наследственные права.

           В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           Договор от 28 декабря 2003 года фактически исполнен, никем из сторон или иными заинтересованными лицами не оспорен в связи с чем, является действительным и состоявшимся.

          Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объёме.

           Ответчик Джумартов Н.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Бабаев Ш.Х. признал полностью.

           Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в г.Дербенте о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

            В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

             В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            Согласно ст.ст.131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. До смерти он приобрел по сделке договору купли-продажи земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, кадастровый квартал <номер изъят> у Джуматова Н.А., владел им как собственным.

          В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

28 декабря 2003 года ФИО1. составил завещание удостоверенное нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО5 реестр <номер изъят>, в соответствии с которым, он завещал вышеуказанный земельный участок Бабаеву Ш.Х.

         Истец Бабаеву Ш.Х. является наследником как по закону первой очереди после смерти отца, так и по завещанию, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении и завещанием.

       Согласно ответа нотариуса <адрес изъят> ФИО6 о выдаче Свидетельства о праве на наследство по Завещанию Бабаеву Ш.Х. отказано, с рекомендацией обратиться в суд, в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

         Судом установлено, что при жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между ним и Джумартовым Н.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый квартал <номер изъят>.

Данный договор удостоверен нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО5 реестр <номер изъят>. Сделка сторонами исполнена, стоимость земельного участка уплачена покупателем продавцу.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый квартал <номер изъят>.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд не мотивирует принятое им решение и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств нахождения в собственности при жизни ФИО1 земельного участка, приобретенного им по договор купли-продажи земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> кадастровый квартал <номер изъят> отнесение ее к недвижимости, и признание ответчиком отсутствие его прав на данный земельный участок, а так же признание иска, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                            р е ш и л :

        Прекратить право собственности Джумартова Н.А. на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> и включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия.

                 (решение составлено в совещательной комнате)

Судья                                        Галимов М.И.