Решение по делу № 2-121/2019 от 25.02.2019

Дело №2-121/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО2 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего колхоза «Систебинский» Урмарского района Чувашской республики, но она умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, наследство никто не принял и после ее смерти наследников не имеется.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 24.10.1996 г. № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «Систебинский» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 170 долевиков, общая площадь земель их коллективно-долевой собственности составила 391 га. После ликвидации колхоза «Систебинский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывали, большинство собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР опубликовала в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников невостребованных земельных долей, назначенное на 20.03.2012г., не состоялось. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю, и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

Представитель истца администрации Ковалинского сельского поселения по доверенности Артюкова Н.М. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить по указанным в них основаниям.

Представитель ответчика Межрегионального территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и, посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Из материалов дела установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за № 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля ФИО2.

(дата) в 14.00 часов в Систебинском сельском клубе было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей колхоза «Систебинский» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Ковалинского сельского поселения 20.03. 2012 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР, в котором указана и земельная доля умершей Черновой Л.В.

Из списка умерших граждан с. Ковали, имевших земельные доли площадью 2,30 га по Ковалинскому сельскому поселению Урмарского района Чувашской Республики (Приложение к постановлению администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112) видно, что в нем, в числе прочих, значится и ФИО1.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республики - Чувашии от 24.08.2017 г., земельный участок площадью 2784459 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №. Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, так и в виде правильной дроби - 1/170. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю за умершей Черновой Л.В., что подтверждается представленными суду документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа Баракзай В.Ю. от 27.02.2019 г. № 153.

Таким образом, суд считает установленным, что Чернова Л.В. спорной земельной долей не распорядилась, право собственности надлежащим образом на нее не оформила, и не зарегистрировала, и после ее смерти наследство никто не оформил и наследников не имеется. При таких обстоятельствах суд находит, что определенная законом процедура признания указанной выше земельной доли невостребованной истцом соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности собственника указанной земельной доли.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти ФИО2, (дата) года рождения, умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики. Согласно сообщению нотариуса от (дата) № на имущество ФИО2, умершей (дата), наследственного дела не имеется, завещание от ее имени не удостоверялось.

В соответствии с выпиской из похозяйственней книги №(дата) год по лицевому счету № по адресу: (адрес изъят) числится: глава ФИО2, (дата) года рождения, умершая (дата).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО2 на невостребованную земельную долю (одна доля) размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2784459 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2784459 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А