Решение по делу № 2-463/2017 от 10.02.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе

председательствующего - судьи Фисюк О.И.

при секретаре - Остапенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левданским В.В. к ООО «СК «Крымжелезобетон», третье лицо – ООО «Алькор-НВП» о признании права собственности на долю, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

10.02.2017г. Левданский В.В. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной <адрес> на 6 этаже площадью 45,2 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5000,00 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Железобетон» (далее ООО «СК «Железобетон») договор долевого участия в строительстве № С33/ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «СК «Железобетон» обязалось в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать истцу однокомнатную <адрес> на 6 этаже общей проектной площадью 45,2 кв.м в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира имеется в натуре. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ объект многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет степень готовности 80%. Своих обязательств по договору ответчик не выполнил, не завершил строительство, объект в эксплуатацию не ввел, квартиру в собственность истца не передал, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, подал письменные пояснения, согласно которым иск в части признания права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде <адрес> жилом доме по <адрес> признал.

Представитель третьего лица ООО «Алькор-НВП» в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор № С 33/ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве, согласно которому с учетом изменений и дополнений, ответчик обязался в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать истцу однокомнатную <адрес> на 6 этаже общей проектной площадью 45,2 кв.м в многоквартирном жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, а истец обязалась оплатить стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей.

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, оплатил денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями к приходным кассовым ордерам, а также справкой ООО «СК «Крымжелезобетон» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как подтверждается материалами дела, ООО «СК «Крымжелезобетон» свои обязательства по договору надлежащим образом не выполнило, объект многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, в настоящее время составляет 80% готовности.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, в соответствии с нормами ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной <адрес> на 6 этаже площадью 45,2 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень вины ответчика, суд считает возможным взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 5000,00 рублей.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Левданским В.В. к ООО «СК «Крымжелезобетон», третье лицо – ООО «Алькор-НВП» о признании права собственности на долю, компенсации морального вреда удовлетворить.

Признать за Левданским В.В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной <адрес> на 6 этаже площадью 45,1 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Крымжелезобетон» в пользу Левданским В.В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2017 года.

Судья –