Решение по делу № 2-632/2018 от 19.04.2018

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года                                                                                             г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Тарасовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело      № 2-632/18 по иску Есипова Александра Евгеньевича к администрации МО Киреевский район, администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Есипов А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Киреевский район, администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г. был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок для гаража под стоянку транспортных средств площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Истец, решив зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, обратился в Управление Росреестра по Тульской области. 27.11.2017 г. Управлением Росреестра по Тульской области ему было направлено уведомление № о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права, в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г. В связи с изложенным он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. На основании изложенного просит признать за ним (Есиповым А.Е.) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Есипов А.Е. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики администрация МО Киреевский район, администрация МО г. Болохово Киреевского района в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителей на усмотрение суда, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя на усмотрение суда, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из смысла п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, в 1994 г. Есипову А.Е. был предоставлен земельный участок площадью 50 кв.м в <адрес> для строительства гаража (под стоянку транспортных средств). На указанном земельном участке истцом был возведен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно, добросовестно, непрерывно пользуется указанным земельным участком по назначению.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г., постановлением главы администрации г.Болохово Киреевского района Тульской области от 24.09.1992 г. № «Об отводе земельных участков», решением исполнительного комитета Болоховского городского совета народных депутатов от 30.12.1986 г. «О выделении земельного участка под гаражный кооператив и утверждении Устава товарищества гаражного кооператива индивидуальных владельцев гаражей», схемой размещения гаражей.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН 71:12:080501:3470, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 18.02.1994 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2017 г.

Согласно постановлению администрации МО Киреевский район от 11.12.2017 г. № земельный участок с №, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отнесен к категории земель населенных пунктов.

В целях регистрации права собственности на указанный земельный участок Есипов А.Е. обратился в Управление Росреестра по Тульской области. Однако государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от 27.11.2017 г. №; сообщением Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 11.05.2018 г. №.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО4, допрошенного в судебном заседании 23.05.2018 г. и пояснившего, что у него имеется гараж, расположенный в гаражном кооперативе №, бывшая шахта № в <адрес>. В настоящее время указанный гаражный кооператив не действует. В этом же гаражном кооперативе находится гараж, принадлежащий Есипову А.Е., расположенный в № ряду, место №. Земля под строительство гаражей выделялась в начале 90-х годов. С момента постройки гаража Есипов А.Е. пользуется гаражом, хранит в нем автомобиль.

Показания свидетеля ФИО4, не заинтересованного в исходе дела, последовательны, не противоречат пояснениям истца, данным в судебном заседании 23.05.2018 г., а также письменным материалам дела, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.

Однако, в соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным Есиповым А.Е. исковым требованиям, судом не установлено.

Суд исходит из того, что гражданам должны быть созданы равные правовые условия для реализации предоставленного им права, гарантированного государством.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Есипову А.Е. на законном основании, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном участке истцом был возведен гараж, используется земельный участок по назначению до настоящего времени, спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, в связи с чем, по мнению суда, имеются все правовые основания для признания за Есиповым А.Е. права собственности на земельный участок с КН № площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Есипова А.Е. к администрации МО Киреевский район, администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                  решил:

исковые требования Есипова Александра Евгеньевича к администрации МО Киреевский район, администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Есиповым Александром Евгеньевичем право собственности на земельный участок с №, площадью 50 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж для стоянки транспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий