Решение по делу № 2-2371/2019 от 28.01.2019

Дело №2- 2371/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе
Председательствующего судьи Ланшакова С.В.
При секретаре Есев К.Е

С участием представителя истца адвоката Маркова С.А

Представителя ответчика Хозяиновой Я.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 29 марта 2019 года дело по иску Большаковой Н.П. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании договора социального найма расторгнутым и суд,

Установил

Большакова Н.П обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар» и просила признать расторгнутым расторгнуть договор социального найма за №... от 25.05. 2012 на ..., с ** ** **. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Представитель ответчика не возражал против расторжения договора, но считал, что договор должен быть расторгнут с 7 апреля 2017 года.

Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы данного дела и дела за №... по иску администрации МО ГО « Сыктывкар» к Матвейчук С.А о выселении и снятии с регистрационного учета в ..., выслушав пояснения свидетелей ... О.Б и ... Н.И, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ** ** ** между Большаковой Н.П и администрацией МО ГО « Сыктывкар» был заключен договор социального найма за №... на .... В данный договор также были включены:сын Большаковой Н.П- Большаков О.А, дочь Матвейчук С.А и внук Матвейчук С. ** ** **.

Решением Сыктывкарского городского суда от 20.04. 2012 года, в рамках дела за №..., на администрацию МО ГО « Сыктывкар» была возложена обязанность предоставить Большаковой Н.П на состав семьи ... вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г Сыктывкара общей площадью не менее ... в связи с признанием ... непригодной для проживания.

Определением Сыктывкарского суда от 18.12. 2012 года был изменен способ исполнения решения суда от 20.04. 2012 года и с администрации МО ГО « Сыктывкар» в пользу Большаковой Н.П была взыскана сумма в размере 3 020 416 рублей.

06. 11 2013 года заявитель по договору купли-продажи приобрела ... и выехали с сыном Большаковым О.А и внуком Матвейчук С. из ... и вселились в ....

** ** ** Матвейчук С.В зарегистрировался в ..., а ** ** ** в данном жилом помещении были зарегистрированы Большакова Н.П и Большаков О.А. В ... осталась зарегистрирована Матвейчук С.А.

Администрация МО ГО « Сыктывкар» обращалась в суд с иском к Матвейчук С.А о выселении и снятии с регистрационного учета в ... в рамках дела за №.... Решением Сыктывкарского городского суда от 12 мая 2015 года, вступившим в законную силу, Матвейчук С.А была выселена из ... и снята с регистрационного учета в данном жилом помещении. Было возбуждено исполнительное производство по выселению Матвейчук С.А из данного жилого помещения,которое было окончено постановлением судебного пристава- исполнителя ** ** **.

Как пояснил представитель истца, что несмотря на то, что договор найма на ... был расторгнут в связи с выездом, но об этом не были предупреждены ресурсоснабжающие организации и в частности ОАО « Комиэнергосбытовая компания». 21 апреля 2017 года мировым судьей Пушкинского судебного участка по заявлению ОАО « Коми энергосбытовая компания был выдан судебный приказ о взыскании с Большаковой Н.П задолженности за поставленную электроэнергию по ..., который был отменен по заявлению ответчика. Истец обращалась в ОАО « Комиэнергосбытовая компания» с заявлением, что договор социального найма на ... расторгнут в связи с выездом ее и членов семьи из данного жилого помещения, но с ней не согласились и указали, что задолженность по оплате элетроэнергии по ... ... имеется. При обращению заявителя в администрацию МО ГО « Сыктывкар» по данному вопросу ей пояснили, что ее права не нарушены.

Согласно ч 3 ст 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как пояснил представитель истца, что Матвейчук С.А фактически не проживала в ... более 20 лет. Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** Матвейчук С.А и Матвейчук В.В были лишены родительских прав в отношении сына Степана. В данном решении указано, что с 1998 года Матвейчук С.А совместно с сыном ... не проживает, он проживает в квартире с бабушкой Большаковой Н.П.

В соответствии со ст 61 ГПК РФ решение Сыктывкарского городского суда от ** ** ** имеет преюдициальное значение и решением подтверждено, что Матвейчук С.А не проживала в спорном жилом помещении более 20 лет. В судебном заседании были допрошены свидетели ... О.Б суду показала, что с 1998 года Матвейчук С.А в ... не проживала, оба свидетеля показали, что в 21 013 года заявитель с сыном и внуком выехала с данного жилого помещения и в квартире осталась зарегистрированной одна Матвейчук С.А

Решением суда по делу №..., вступившим в законную силу ** ** **, Матвейчук С.А была выселена из данного жилого помещения и снята с регистрационного учета. Истец просил считать договор социального найма от 25 мая 2012 года расторгнутым с 13 июня 2015 года, но суд считает, что договор следует считать расторгнутым с момента вступления решения суда по делу №... в законную силу- с ** ** **.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что договор социального найма следует считать расторгнутым с 7 апреля 2017 года – с момента окончания исполнительного производства о выселении Матвейчук С.А из .... Из норм ст 83 Жилищного кодекса РФ следует, что договор найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, а не с момента окончания исполнительного производства. К тому же следует учитывать, что. Матвейчук С.А не проживала в жилом помещении длительное время и договор найма следует считать расторгнутым с 17 июня 2015 года.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Считать договор социального найма за №... на ... от ** ** **, заключенный между Администрацией МО ГО « Сыктывкар» и Большаковой Н.П., расторгнутым с ** ** **.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Мотивированное решение составлено 3 апреля 2019 года.

Судья С.В Ланшаков