Решение по делу № 2-1464/2024 от 07.05.2024

Дело № 2 –1464/2024; УИД: 42RS0010-01-2024-001205-76

        Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при помощнике – Кулебакиной А.Н.,

с участием: прокурора г. Киселёвска – Ильинской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

                                           14 августа 2024 года

гражданское дело по иску Пономарёва Геннадия Григорьевича к Акматовой Эльмире Нуркуловне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Пономарёв Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Акматовой Эльмире Нуркуловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ответчик Акматова Эльмира Нуркуловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в жилом доме с 11.11.2014 г., расположенном по адресу: <адрес> который принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительством, удостоверенного нотариусом Киселёвского нотариального округа Кемеровской области Сотниковой И.Ф. от 20.06.2005 г., зарегистрированный в реестре нотариуса за №. Технический паспорт на жилой дом от 09.11.2006 г. выдан ГП КО ЦТИ КО филиал № БТИ г. Киселёвска.

В указанном доме ответчик не проживала никогда. Её вещей в доме нет. Ответчик постоянно меняет адреса проживания. Истец направил на адрес ответчицы 25.04.2024 г. письменное уведомление с просьбой сняться с регистрационного учёта из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, однако в добровольном порядке ответчик не желает выписаться из дома.

Указывает, что ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения, не оплачивает услуги по вывозу мусора, в связи с чем истец не может выписать уголь по льготным условиям и т.д.

На основании изложенного просит признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> - Акматову Эльмиру Нуркуловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Пономарёв Г.Г. в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, ранее в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, указав на то, что по просьбе супруги зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик в доме никогда не проживала и не въезжала, вещей её в квартире нет, расходы по оплате за содержание жилого помещения ответчик не несёт. Просит удовлетворить требования.

В судебное заседание не явился ответчик Акматова Э.Н., о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины не явки неизвестны, возражений не представлено.

В судебном заседании свидетель Л. пояснил, что знает Пономарёва Г.Г. как соседа, отношения хорошие. Ответчика Акматову Э.Н. не знает, никогда её не видел. Знает, что в доме по <адрес> проживает Пономарёв Г.Г. вместе с супругой, более в доме никто не проживает. Вещей посторонних лиц в доме нет.

Свидетель Л.А.Д. пояснил, что Пономарёв Г.Г. приходится ему тестем, отношения хорошие. В собственности Пономарёва Г.Г. имеется жилой дом, по <адрес> в котором проживает он и его супруга. Более в доме никто не проживает, в том числе и ответчик Акматова Э.Н. её вещей в доме нет, знает об этом, так как лично бывает часто в гостях у Пономарёва Г.Г. Каких либо соглашений о порядке пользования с ответчиком Пономарёв Г.Г. также не заключал. Все расходы по содержанию дома несёт только Пономарёв Г.Г.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора Ильинской Е.В., полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности требований и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершённого строительства от 22.11.2007 года Пономарёв Г.Г. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.6), право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6).

Установлено, что ответчик Акматова Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником дома (доли дома) не является, членом семьи собственника, не является. В указанном доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, однако, до настоящего времени она зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по КО (л.д. 21). Сведений о том, что ответчик заключил с истцом какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением – домом, суду не представлено, и стороной истца не указывалось.

Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей допрошенных в судебном заседании.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания допрошенных свидетелей, так как показания свидетелей соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

В судебном заседании, установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик по данному адресу не проживает, и не проживал, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением – жилым домом с истцом не заключал, имущества ответчика в доме не имеется, с вопросом о вселении в указанный дом ответчик к истцу не обращался, членом семьи собственника не является. Учитывая все вышеизложенное, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении – доме, по адресу: <адрес> но фактически не проживает в нём, вещей его в квартире нет, признание утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для выселения и снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарёва Геннадия Григорьевича предъявляемые к Акматовой Эльмире Нуркуловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Акматову Эльмиру Нуркуловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через суд Киселёвский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2024 года.

Председательствующий -                    Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.