Решение по делу № 2-9980/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-9980/2022

УИД 50RS0031-01-2022-012087-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре судебного заседания Зайцеве Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО УК «Дом Сервис Центр 2002» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с суд с иском к ответчикам, в котором просит, взыскать с них в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 г. по сентябрь 2020 г. в сумме 114 787,63 рублей с каждого, пени за просрочку платежей в сумме 17 035,05 рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 918 рублей с каждого.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС АО УК «Дом Сервис Центр 2002» является управляющей организацией, осуществляющей управление и содержание жилого дома, в которой расположена квартира ответчиков. Ответчиками обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем истцом начислены пени.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств не заявили, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 и ФИО2 являлись в спорный период собственниками АДРЕС, по 1/2 доли каждый (л.д. 19-21).

Исполнителем коммунальных услуг, поставляемых в вышеуказанную квартиру, является АО УК «Дом Сервис Центр 2002», оказывающее услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Между сторонами 24.07.2013 заключен договор на управление многоквартирным домом, предметом которого является предоставление коммунальных услуг (л.д. 18).

Определением исполняющего обязанность мирового судьи судебного участка № 155 мировым судьей судебного участка № 323 Одинцовского судебного района Московской области от 17.03.2022 отменен судебный приказ от 15.10.2020 о взыскании ФИО2 задолженности по коммунальным платежам (л.д. 13).

Определением мирового судьи судебного участка № 155 Одинцовского судебного района Московской области от 16.06.2022 отменен судебный приказ от 15.10.2020 о взыскании ФИО1 задолженности по коммунальным платежам (л.д. 14).

Между тем, в нарушение приведенных выше норм жилищного законодательства Российской Федерации, ФИО1 и ФИО2 длительное время не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из ЕГРН собственником указанной квартиры с 15.02.2021 является ФИО5 (л.д. 19).

В соответствии с представленным истцом расчетом, справкам, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 по сентябрь 2020 всего составляет 229 575,25 рублей.

Как указывает истец в иске, вынесенные судебные приказы были частично исполнены: ФИО1 погашена задолженность за ЖКУ в сумме 4 797,31 рублей, пени в сумме 17 035,05 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 949 рублей; ФИО2 – в счет оплаты задолженности за ЖКУ – 172,01 рубля, в счет пени 17 035,05 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 949 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, находит его арифметически правильным и обоснованным, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиками обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждено материалами дела, документально не опровергнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности, однако частично, взыскивая с ФИО1 задолженность по оплате ЖКУ в сумме 109 990,32 рубля; с ФИО2 114 615,53 рублей.

Оснований для взыскания с ответчиков пени за спорный период суд не усматривает, поскольку как указывает сам истец, задолженность по пени погашена истцами в полном объеме.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом процента удовлетворенных судом требований, с ФИО1 в сумме 928,50 рублей (95,82 %); с ФИО2 - 967,55 рублей (99,85 %). Оснований для взыскания с ответчиков госпошлины в большем размере суд не усматривает, поскольку она была выплачена, последними.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО УК «Дом Сервис Центр 2002» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС, паспорт № выдан ОВД АДРЕСа АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО УК «Дом Сервис Центр 2002» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2018 года по сентябрь 2020 года в размере 109 990 рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 928 рублей 50 копеек, а всего взыскать 110 918 рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕСа АДРЕС, паспорт № выдан Нахабинским о/м Красногорского УВД АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО УК «Дом Сервис Центр 2002» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2018 года по сентябрь 2020 года в размере 114 615 рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 967 рублей 55 копеек, а всего взыскать 115 582 рубля 87 копеек.

В остальной части требования АО УК «Дом Сервис Центр 2002» о взыскании задолженности по ЖКУ, госпошлины в большем размере, пени – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья