Дело № 2-7/2019
ОПРЕДЕЛЕНРР•
об утверждении мирового соглашения
г. Ейск 31 января 2019 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Чирьевой С.В.,
РїСЂРё секретаре Линец Рђ.Р.,
с участием:
истца – Мягкой Л.Л.,
ответчика Потапова С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягкой Л. Л. к Потапову С. Ф., третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,
установил:
Мягкая Л.Л. обратилась в суд с иском о выделе ей 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома литер «Б», находящихся по адресу <адрес>, из общей долевой собственности совладельцев, признании права собственности на указанные объекты, образованные в результате выдела.
Определением Ейского районного суда от дата по данному гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, ее проведение поручено эксперту Ходыкину М. А..
В соответствии с заключением эксперта №, технической возможности раздела земельного участка, общей площадью 684 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности (или с отступлением от пропорциональности долей в праве общей долевой собственности) не имеется. В связи с чем, истец уточнила исковые требования и просила суд:
- определить порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу <адрес>, по Варианту № определения порядка пользования земельным участком к варианту № раздела жилого дома (графическое Приложение 3, 7) Заключения эксперта № по гражданскому делу № 2-775/2018 от дата Ходыкина М. А.;
- выделить ей, Мягкой Л. Л., дата рождения, урож. <адрес>, в пользование земельный участок №, площадью 315,8 кв. м. (на схеме голубым цветом), с присоединением земельного участка №, площадью 52,4 кв. м. (общего пользования), к её части земельного участка, с расположенной на нем частью жилого дома общей площадью 45,9 кв. м. со следующими помещениями (на схеме голубым цветом): часть помещения №, площадью - 1,9 кв. м.; помещение №, площадью - 3,2 кв. м.; помещение №, площадью - 13,4 кв. м.; помещение №, площадью - 17.5 кв. м.; помещение №, площадью - 9,9 кв. м.;
- расходы по перепланировке жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, по Варианту № определения порядка пользования земельным участком к варианту № раздела жилого дома (графическое Приложение 3, 7) Заключения эксперта № по гражданскому делу № от дата Ходыкина М. А., в размере 39 077 руб. (тридцать девять тысяч семьдесят семь руб.), распределить между сторонами поровну.
В судебном заседании истец Мягкая Л.Л. и ответчик Потапов С.Ф. выразили намерение заключить мировое соглашение о необходимости заключить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение по Варианту № определения порядка пользования земельным участком к варианту № раздела жилого дома (графическое Приложение 3,7), разработанному и согласованному сторонами с отступлениями, на основании Заключения эксперта № по гражданскому делу № от дата Ходыкина М. А..
Стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях:
1. В пользование Мягкой Л. Л. передать в жилом доме литер «Б» общей площадью 91,8 кв. метров, расположенном по адресу <адрес> - комнату № площадью 17,5 кв. м., комнату № площадью 13,4 кв. м., часть комнаты № площадью 3,27 кв. м. (размером 1,27 м. х 2,73 м.) с демонтажем внутрикомнатных перегородок, комнату № площадью 9,9 кв. м., комнату № площадью 3,2 кв. м., а всего: 47,2 кв. м. (на схеме голубым цветом) и земельный участок площадью 368 кв. м. (с присоединением земельного участка №, площадью 52,4 кв. м. (на схеме желтым цветом);
2. В пользование Потапова С. Ф. передать в жилом доме литер «Б» общей площадью 91,8 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> - комнату № площадью 21,5 кв. м., комнату № площадью 9,8 кв. м., часть комнаты № площадью 13,3 кв.м. (с переоборудованием внутренней перегородки), а всего: 44,6 кв.м. (на схеме красным цветом) и земельный участок площадью 315,8 кв. м. (на схеме красным цветом).
3. В счет увеличения своей площади жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, Мягкая Л. Л. выплачивает Потапову С. Ф. компенсацию в размере 50 000 руб. (пятьдесят тысяч руб.) при подписании мирового соглашения.
4. Расходы по перепланировке жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, по Варианту № определения порядка пользования земельным участком к варианту № раздела жилого дома (графическое Приложение 3, 7) Заключения эксперта № по гражданскому делу № 2- 775/2018 от дата Ходыкина М.А. (с отступлениями), распределяются между сторонами поровну.
5. Стороны отказываются от претензий друг к другу в настоящее время, и в будущем от предъявления требований о взыскании сумм оплаты услуг представителей в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, и госпошлины.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и суда.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате судебного заседания уведомлены.
Согласно, ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, заключения мирового соглашения и утверждения его судом либо отказа истца от иска. Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения у суда нет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство сторон обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение между истцом - Мягкой Л. Л. и ответчиком - Потаповым С. Ф. по гражданскому делу №2-7/2019 по иску Мягкой Л. Л. к Потапову С. Ф., третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, в соответствии с которым:
1. В пользование Мягкой Л. Л. передать в жилом доме литер «Б» общей площадью 91,8 кв. метров, расположенном по адресу <адрес> - комнату № площадью 17,5 кв. м., комнату № площадью 13,4 кв. м., часть комнаты № площадью 3,27 кв. м. (размером 1,27 м. х 2,73 м.) с демонтажем внутрикомнатных перегородок, комнату № площадью 9,9 кв. м., комнату № площадью 3,2 кв. м., а всего: 47,2 кв. м. (на схеме голубым цветом) и земельный участок площадью 368 кв. м. (с присоединением земельного участка №, площадью 52,4 кв. м. (на схеме желтым цветом);
2. В пользование Потапова С. Ф. передать в жилом доме литер «Б» общей площадью 91,8 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> - комнату № площадью 21,5 кв. м., комнату № площадью 9,8 кв. м., часть комнаты № площадью 13,3 кв. м. (с переоборудованием внутренней перегородки), а всего: 44,6 кв. м. (на схеме красным цветом) и земельный участок площадью 315,8 кв. м. (на схеме красным цветом).
3. В счет увеличения своей площади жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, Мягкая Л. Л. выплачивает Потапову С. Ф. компенсацию в размере 50000 руб. (пятьдесят тысяч руб.) при подписании мирового соглашения.
4. Расходы по перепланировке жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, по Варианту № определения порядка пользования земельным участком к варианту № раздела жилого дома (графическое Приложение 3, 7) Заключения эксперта № 62-12/18 по гражданскому делу № от дата Ходыкина М. А. (с отступлениями), распределяются между сторонами поровну.
5. Стороны отказываются от претензий друг к другу в настоящее время, и в будущем от предъявления требований о взыскании сумм оплаты услуг представителей, в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, и госпошлины.
С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.
Производство по делу по иску Мягкой Л. Л. и ответчиком - Потаповым С. Ф. по гражданскому делу № по иску Мягкой Л. Л. к Потапову С. Ф., третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком - прекратить.
Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220 ГПК РФ сторонам известны и понятны.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ейский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
РЎСѓРґСЊСЏ
Ейского районного суда Чирьева С.В.